司法拍卖:【一拍】北京市朝阳区芳草地西街6号楼6层10门602房产 小区名称:芳草地西街 所在区:朝阳-朝阳门外 起拍价:943.17万 市场价:1201.00万 保证金:90.00万 起拍时间:2024-02-18 户型:3室2厅 楼层:6层/12层 面积:125.25㎡ 朝向:西南 建筑年代:2002 权属性质:住 核心卖点:公房社区，居住人员多为周边写字楼上班白领和高管，人群素质高；周边配套齐全，高端商场侨福芳草地、亲民商场蓝岛大厦、世贸天阶；户型多为南北通透户型。小区整体楼龄偏老，没有太多的

　　关注司法拍卖房产的人群： 　　1.投资人 　　以投资为导向的购房约占法国拍卖交易的80%，中产阶级投资者是投资群体的主力军。这些投资者通常受过高等教育，收入高，并且愿意接受新事物。他们大多是各个行业的技术骨干或高管，稳定持续的现金流使他们有很强的投资和财务管理意愿。 　　另一类是拍卖行的专业投资者，他们有充足的资金、空闲的时间、完整的知识，并有能力进行高风险投资。 　　少数公司出于自用或长期持有的目的，也

司法拍卖:【一拍】北京市东城区香河园街1号院7号楼1208号小区名称:万国城MOMA所在区:东城-东直门起拍价:1112.27万市场价:1850.00万保证金:110.00万起拍时间:2024-01-16户型:2室1厅楼层:12层/31层面积:125.99㎡朝向:西南建筑年代:2002权属性质:住宅小区优点:园区内有人工湖，小区门口又紧挨市政公园，配套完善，环境优美。户型种类多样可以满足不同客户需求。小区是低碳节能住宅，有别于其他楼盘。

北京法拍房荣丰2008-即将开 司法拍卖:【二拍】北京市西城区广安门外大街305号8区1号楼15层1803房屋 小区名称:荣丰2008 所在区:西城-广安门 起拍价:1262.26万 市场价:2100.00万 保证金:240.00万 起拍时间:2023-12-25 户型:4室1厅 楼层:15层/18层 面积:154.37㎡ 朝向:东南 建筑年代:2008 权属性质:住宅 小区学区: 核心卖点: 小区优点:1.配套成熟，银行、商场、医院、超市、公园等一应俱全。2.交通便利，近地铁、公交、北京西站、二环，出行方便。3.总价低，同等价位小区

北京法拍房灵通观-即将开卖 司法拍卖:【二拍】北京市朝阳区灵通观5号院内2号楼21层25M的房产 小区名称:灵通观 所在区:朝阳-建国门外 起拍价:371.00万 市场价:510.00万 保证金:37.10万 起拍时间:2023-12-27 户型:1室1厅 楼层:21层/27层 面积:69.22㎡ 朝向:北 建筑年代:2003 权属性质:住宅 小区学区: 核心卖点:1.朝阳区东二环高品质住宅，管理严格，刷卡入户，国贸物业2.本房正观小区花园水系，不临街不把边，居住安静舒适。3.小区干净整洁，人车分流，电梯直达地

北京法拍房怡海花园恒丰园-即将开卖 司法拍卖:【一拍】北京市丰台区怡海花园恒丰园9号楼12层1203 小区名称:怡海花园恒丰园 所在区:丰台-玉泉营 起拍价:970.90万 市场价:1150.00万 保证金:97.00万 起拍时间:2024-01-13 户型:4室2厅 楼层:12层/22层 面积:203.23㎡ 朝向:南北 建筑年代:2005 权属性质:住宅 小区学区: 核心卖点:周边配套成熟，交通方便，小区生活氛围浓郁 小区优点:1.户型种类全，社区管理优势明显；2.交通方便，地铁、公交、快速路等；3.配套齐全，周

北京法拍房名人公寓-即将开卖 司法拍卖:【二拍】北京市朝阳区安立路101号院2号楼17-18层1701房 小区名称:名人公寓 所在区:朝阳-亚运村 起拍价:1167.63万 市场价:2000.00万 保证金:116.76万 起拍时间:2024-01-19 户型:7室2厅 楼层:18层/19层 面积:378.13㎡ 朝向:东南 建筑年代:2002 权属性质:公寓 小区学区: 核心卖点:上下3层复式房，附带有50平的大露台，2梯2户私密性更好，位于东南的视野和采光都不错，周边配套齐全。 居室户数比较多，一家四代也能住的开，或者一

司法拍卖:【一拍】北京市朝阳区常营北路10号院104号楼4层2单元501小区名称:万象新天天际高尔夫所在区:朝阳-常营起拍价:634.90万市场价:940.00万保证金:120.00万起拍时间:2024-01-15户型:3室2厅楼层:4层/19层面积:159.36㎡朝向:南北建筑年代:2006权属性质:住宅核心卖点:1、小区环境优美，绿化率高 2、南北通透三居室，户型设计合理 3、周边配套成熟，商场，超市，医院，学校

司法拍卖:【一拍】北京市朝阳区望京西路50号院9号楼18层2103号小区名称:鹿港嘉苑所在区:朝阳-望京起拍价:875.00万市场价:1200.00万保证金:90.00万起拍时间:2024-01-16户型:3室2厅楼层:18层/23层面积:147.1㎡朝向:南北建筑年代:2005权属性质:住宅核心卖点:1、位于四环边，周围三大公园环绕 2、楼层高，采光佳，视野好 3、差价大，低于市场价300多万起拍

北京法拍房推荐： 大兴区 枣园 枣园尚城北区7号楼2单元1301室 面积:80.56平米 住宅 起拍价:252万元 市场价:380万元 保证金:25万元 起拍日:2024-01-13 北京法拍房推荐： 朝阳区 燕莎 远洋新干线2号楼2604室（复式） 面积:314.49平米 住宅 起拍价:2345万元 市场价:2580万元 保证金:100万元 起拍日:2024-01-04 朝阳区 燕莎 远洋新干线7号楼801室 面积:158.43平米 住宅 起拍价:1209万元 市场价:1355万元 保证金:50万元 起拍日:2024-01-04 北京法拍房推荐： 朝阳区 芍药居 世奥国际中心

北京法拍房双龙南里-即将开卖 司法拍卖:【一拍】北京市朝阳区双龙南里109号楼16层1605房产 小区名称:双龙南里 所在区:朝阳-华威桥 起拍价:230.74万 保证金:46.00万 起拍时间:2023-11-28 楼层:16层/18层 面积:60.24㎡ 南北

【拍卖标的】上第MOMA 22号楼504室 【小区名称】海淀区上第MOMA 【所在区域】海淀-西二旗 【户型面积】3室1厅|163.13平方米 【楼层朝向】5/10层|西南 【起拍价格】905/w 【市场价格】1350/w 【结束时间】2023-11-17 10:00:00 【保证资金】181万元 #北京法拍房#

北京法拍房鹏润家园-即将拍卖 【拍卖标的】鹏润家园2A号楼1306室 【小区名称】丰台区鹏润家园 【所在区域】丰台-菜户营 【户型面积】3室1厅|117.44平方米 【楼层朝向】13/30层|东北 【起拍价格】568/w 【市场价格】850/w 【结束时间】2023-10-25 10:00:00 #北京法拍房#

北京法拍房石佛营西里小区-即将拍卖 【拍卖标的】石佛营西里南院9号楼2单元302室 【小区名称】朝阳区石佛营西里小区 【所在区域】朝阳-石佛营 【户型面积】3室1厅|72.98平方米 【楼层朝向】3/6层|东西向 【起拍价格】335/w 【市场价格】450/w 【结束时间】2023-10-24 10:00:00

很多人担心，法拍房究竟能不能顺利过户拿到房产证。首先，法拍房的所有手续都经过法院，全过程都收到监管，确保合法合规，因此法拍房原业主的所有债务以及案件都与投资人没有关系，因此是一定能够过户并取得房产证的。但是法院拍卖房产过户手续费用与二手房买卖相差不多，可是提交的资料是完全不相同的。下面小编对法拍房如何办房产证的问题，从所需材料、办理流程、无房产证法拍房购后可否办证等三个方面进行阐述。 　法拍房如何

老城区有电梯，北向双阳台，远眺天安门广场，楼下历史名胜，网红街道东交民巷 老城区有电梯，北向双阳台，远眺天安门广场，楼下历史名胜，网红街道东交民巷

网络司法拍卖成交后，买受人应在公告最晚截止时间之前向本院缴纳拍卖余款，逾期不缴纳即构成悔拍，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 【悔拍责任】 （一）买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。若重新拍卖的成交价低于原成交价，所造成的差价、费用损失等由原买受人承担，从其交纳的保证金中扣除，保证金数额不足的，责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

延静东里6号楼2602室-折折扣，真香。

法拍好房推荐-世纪星城再次大批量房源同时上拍，这次可别错过了！ 【小区名称】世纪星城 【所在区域】通州-通州北苑 【产品类型】平层住宅 【产权性质】70年产权商品房 【税费情况】契税，首套1.5%，二套3% 【贷款情况】可贷款 【建成年代】2005年 【环线位置】 东五环至六环 【供暖方式】集中供暖 【供暖费用】30/㎡ 【装修状况】毛坯 【车位费用】地上150/月 【用水情况】市政用水，民水 【容 积 率】2.57 【开 发 商】北京顺华（集团）有限公司

每一个法拍房背后，都有一部血泪史

捡漏法拍房，看下面： 法拍房拍卖平台： 1、淘宝的阿里法拍(https://sf.taobao.com/) 2、京东法拍(https://auction.jd.com/home.html) 3、公拍网(http://www.gpai.net/sf/) 4、中拍网(https://paimai.caa123.org.cn/) 5、人民法院诉讼资产网(https://www.rmfysszc.gov.cn/) 6、工商银行融e购(https://gf.trade.icbc.com.cn/) 7、北京产权交易所(https://otc.cbex.com/index.html) 各法拍房平台优缺点图解：

你能想象到吗？ 北京一套普通的商品房单价竟然卖到了36万元，总价过亿！ 而且即使这么高的房价，居然还有很多人抢。 又是魔幻现实的一天啊...... 1.北京法拍房重回7人抢1房时代，难道只有我没钱吗？ 5月14日，北京万柳书院的一套豪宅，以单价36万/平米拍卖成交了。另一套以30万/平米拍卖成交，引来大批“吃瓜群众”围观。 两套房子都来自海淀热门楼盘万柳书院，成交总价达到1.85亿元，几乎是周边二手房源售价的两倍。 这也就说明，北京法拍房

什么是法拍房？ 法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 北京法拍房的优势？ 法拍房是司法拍卖的处置的房屋，一般房产的起拍价格比

在我们的生活中,是可以对一些动产进行司法拍卖的，并且价格会比较优惠，是很多人喜欢的方式。 想必很多人都想要了解，法拍房司法拍卖流程是怎样规定是什么意思? 司法拍卖流拍后怎么办?下面由我们为您介绍一下。 一、法拍房拍卖流程 1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估

法拍房有什么优势吗? 答: 第一成交价低于市场价，一般是市场价值的7-9折,折扣是根据房源的标的总额大小、环线位置及房源本身的稀缺性等因素决定; 第二税费少,一般正规商品房只需缴纳契税,根据您家庭情况首次购房 90平以下1.5%二套及以上购房契税3%，不像二手房,还要缴纳增值税及附加5.3%和个人所得税差额20%或全额1%,在税费方面相当于又节省了一大笔费用; 第三、高额贷款.相对于二手房而言,法拍房的成交价就是银行认可的贷款总额，不像二手房结

拍卖尾款请在法院规定的时间内缴清,您可通过法院在竞买公告中的说明直接线下转账到法院银行账户，也可通过线上订单支付(具体以法院竞买公告为准) 税费怎么收? 司法拍卖房产税包括买方税费和卖方税费税费由谁承担，意拍前我们会有详细调查，确保费用是明确的，也会在您拍卖前做费用总预算表，如果竟拍后出现不 在费用预算表内的费用都是由我们公司承担的,您放心吧。一般而言正规的商品房您只需要缴纳3%的契税，如果您是首次购买住宅并

实地看样是竞买人的法定权利，如果竟买人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，竞买人因未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，并不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议。 实地看样是处置单位安排的，您可以在我们公司官网聚安法拍网里面看到房子的位置面积大小楼层户型等等详细信息。 参拍前需要注意的:房产是否有质量、违建、户口、欠费(物业费、水电费等)、过户税费、限购等情况都需要注意。 实地看样我们会联系法

保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加司法拍卖网络竞价活动,则须交 纳法院设置的参与竟拍活动的保证金。每个拍品的竞拍只需要缴纳一次保证金。保证金由人民法院按起拍价或变卖价的5%至20%确定,具体金额见拍卖/变卖公 司官网公示。您看的这套房子的保证金是*万。需要在开拍日通过网上银行缴纳给法院指定平台做冻结才能参与拍卖 1．保证金的处理: （1）保证金的返还,以下两种情况下,将原路退还用户保证金: ①竞买人未成功竞拍拍品:

北京法拍房-美景东方已成交，这价格香不香

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