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1、注意房屋产权：在购房时，只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途，上面有注明清楚是住宅还是商业。 2、明确购买目的：若用来投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。 山水悦城项目 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南

1、房屋产权不同。公寓楼产权为40年-50年的使用权，与商铺店面一样。而住宅楼土地使用权为70年。 2、水电费不同。公寓楼属于商业用途，因此水电费比较贵，是住宅楼的2倍，而且有的公寓楼没有煤气和天然气管道 3、落户区别。很多学校都有户籍限制，而公寓楼不能落户，无法为外来人员孩子划分学区。而住宅楼可以落户，孩子上学可以就近读书 4、居住体验不同。公寓楼一般为两梯多户，多达十几户，人员众多因此比较杂乱，安全、舒适、隐私性

1、定义不同：二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房 2、贷款限制不同：在满足一定条件情况下，二套房是可以申请公积金贷款的，但是购买三套房是不能申请公积金贷款的 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东

为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看其他税费有哪些吧！ 1、“六税两费”减免 自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加 2、农产品批发市场、农贸市场免征房产税

为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看免征所得税有哪些吧！ 1、小型微利企业减免企业所得 自2022年1月1日至2024年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税 2、从事污染防治的第三方企业减免企业所得 对符合条件的从事污染防治的第三方企业减按15%的税率征收企业所得税

为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看免征增值税有哪些吧 1、金融机构特定利息收入免征增值 对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。执行期限延长至2023年12月31日 2、企业间资金无偿借贷行为免征增值 对企业集团内单位（含企业集团）之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。执行期限延长至2023年12月31日 3

1、注意房屋产权 由于商住房和普通放的产权性质是不一样的，所以在购买时，一定要注意所钟意的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，可以看到它是住宅还是商用。 2、明确购买目的 在购买前，也要确定自己所购置的目的，如果说想要用作投资的话，建议选择商业性的公寓。在购买时要注意

房子契税的计算 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3% 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等 根据《中华人民共和国契税暂行条

公寓的房产证其实看似和普通住宅的产权证是一样的，也是红本。只是会标有产权年限以及用途不一样。通常公寓的房产证上会有标明是商业用途，其产权年限为40年。 公寓的房产证，一般也是在交房之后，购房者需要拿着购房材料去到相关部门办理。 公寓和住宅的区 1、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的 2、费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用

谁都无法阻挡社会发展的脚步就像谁都无法阻挡人们对装修公寓的喜爱精装公寓正成为都市菁英的居住首选其作为投资置业门槛相对低的不动产更受到了广大投资置业者的追捧装修公寓好处为哪般？且听小编细细道来： 1、经济更实惠装修，可谓继买房之后的头等大事。而全装公寓把装修环节交给专业装修团队，业主不用再为装修而操心，且统一装修，相当于装修材料批量购买，间接降低房子成本 2、省时更省力装修公寓作为投资置业产品，房东不用

1、因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的。 2、在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。 山水悦城项 山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划

首先我们要知道，公寓属于商业用地，一般房屋的产权只有40年，因此贷款年限最多只有10年。同时购买公寓只可以申请商业贷款，不可以通过公积金贷款购买，而且住宅通常第一套房屋可以首付三成，但是公寓最低首付五成，而且公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。 公寓贷款虽然有一定的缺点，但是它不限购、不限贷，因此在当地没有购房资格的用户，购买公寓还是比较划算的。 喜欢赶快私信我吧！！！

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家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲，工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据，其间的差额只在3%-5%之间。所以，室内装修工程预算的编制依据： 1、装饰工程设计图。包括规划图，即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图，如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图。包括整体效果图，即整个房室的效果图;局部效果图，即组成房室每个

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