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2真 tm 倒霉，就差我一年
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89先来辟谣，贴吧里常见的几个错误观点。负责任的告诉大家，回购不用恢复毛呸！回购不会不同意，申请就行！回购是按照政府核定价，不是买房子的时候的价格！ 有想置换的朋友，不要选择买断再上市交易，中介会千方百计告诉你回购不好，叫你买断，千万别上当，因为买断了，就只能靠中介挂牌卖了。 再说说我为什么选择回购，因为政府价格调整的比市场价慢，价格走低的情况下，回购比买断再上市交易要划算。 回购整个流程半年时刻，按部就
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592024年一直等啊等 一点消息都没有呢？哪位大神分析分析？
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0是否会延续经适房或者共有产权房的准入资格，还是会说无限制，在本市范围内无房都可以购买
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79第四批浦东的鹤沙航城，由于要买房，所以得去买断。本以为买断这种事情付了钱马上就能完成，结果没想到前前后后要搞两个多月，这个办事效率真的是一言难尽。基于对办事效率的误解，我犯了一个很大的错误，导致后面的事情都办的很匆忙，两个多月都处于焦虑中。 12月10日，全家去庙港路提申请。因为家里有一位同住人已经96岁了还卧床不能走路，提前几天一直在打电话问能不能不用去，也去随申办投诉，屁用没有，“200岁也得去”，原话。
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7等的花都谢了🥀🥀🥀米祺
米乐
3-28
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27我有经适房，在买断之前我们夫妻俩是不能再买任何商品房的。 想问下各位大哥，如果我和我老婆假离婚，她能买商品房吗，现在还有倒查三年婚史的限购吗？北长安
3-27
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11本人38岁已婚，我户口在爸妈家，老婆和女儿的户口在外婆家，爸妈有2套房，一套他们住，一套我们住，但户口都在60平的房子里 本人无房，我这种情况能申请吗？我和老婆我女儿+我爸妈一共5人，按60平算的话，是不是符合人均小于15平的要求。不知道是不是这样算的，另外我需要把我老婆和女儿的户口迁进来吗
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53去之前对于两款房型基本已经了解，去了直接就奔着嘉前苑去了，嘉前苑靠着胜辛南路，算起经适房区域的边边了，周边都是经适房且没有沿街店铺（没有预留可开商铺的门面楼），嘉前路笔直开2公里不到山姆，3公里印象城！ 美嘉雅苑前后嘉美路和嘉好路上均有公交站，惠裕路嘉美路口连着一片都有街边商铺，周边幼儿园小学都有。 嘉前平时买东西周边没指望了，而且都是老房子、厂房，感觉以胜辛南路为界，对面就跟另一个世界似的，很村很原共 6 张
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32去年2.7W今年一网通查了下2.1W，买断的话一年时间两居室省了13万。幅度蛮大的。不知道在新政下明年评估价是涨还是跌。
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23风酱子
3-4
云拓肉眼可见的速度正在发展，人也是越来越多了，现在得弊端就是交通还有老年人买菜不便，打给政府，政府说要反映的市民多才会有可能立刻去改变，比如地铁，公交线路增设啥的，大家一起去反应吧，加速云拓的发展 -
14最近谁要去买断？ 今天我老婆去保障房那边问了我们买断单价27880元一平米，这是去年9月份更新的价格。说一般都是8.9月份更新，除非情况特殊才3月份更新，要是去申请了，价格就固定了，后面价格再更新就不能更新了。
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19风酱子
2-28
要重新购房，被经适房限购了，想买断去名字，有人搞过吗？该怎么弄
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9买断或回购前，禁止购买商品房是上海市范围的限制呢，还是扩展到全国范围呢？
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9上海市房屋管理局住房保障管理平台(2025年升级改造)，刚开始招标，交付日期2025-11-30，年底交付。 现在准备工作软件刚开始开发，政策没发布，今年确定没有了。都不用刷贴吧瞎等了。 链接：https://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/jzxcs/202503/t20250321_2432925。 招标内容：增加“配售型保障性住房管理 有关功能模块， 完成内容：实现配售型住房各申请，审核，房源，选房等流程。
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14住房保障的官网主页要重做招标，明确增加配售型保障房和城市一张床等模块，看来应该快开放申请了
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28上海几月份会推出配售房的政策？
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16Godfat
2023-09
上海市住房保障今日对位于松江区泗泾南拓展大型居住社区39-02地块进行项目设计招标。该地块位于洞泾镇，泗泾南拓展大型居住社区内，具体位置位于洞塔路以东、塘浚路以南、洞泽路以西、沈砖公路以北，见下图： -
26选了松江南站大居的可以关注一下： 沪苏湖铁路上海段建设动员会今天上午举行，松江枢纽将成“城市客厅”。
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10麻烦问一下经适房公积金贷款，如果申请人是一个人，那可以夫妻两个人的额度贷款吗？还是只能申请人的额度贷款？谢谢！谁做过的贷款的可以把经适房申请到公积金贷款大致流程时间点分享一下吗？
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246经适房买断这件事，从目的来说就是为了解套，买断后从而重新获得购买商品房的权利。我以前也在贴吧里得到了其他小伙伴的热情帮助（鸣谢@timlackhan的帖子《等了五年，终于开始走买断流程了……》），让我对这件事情的流程有了大致的了解。目前我的产证时间已满五年，正在办理经适房买断的过程中。想把办理的细节跟大家分享一下，帮助有同样需求的小伙伴少走弯路。毕竟，买断这件事主要是跟嘉定区房管局打交道，但是他们的受理时间都在
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7想请教各位 这个经济适用房 和 共有产权房是不是一个东西？ 各位不要笑话我 我真不知道 麻烦大家帮我解答下
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8410月房子已经正式交易过户，本来想说把贴吧删掉了，但是想到在这里也获得了很多咨询，感谢各位！ 我是5p的房子，2014年申请的惠南两房 2024年开始挂牌，每个月房子都在跌，反正年初到年中差不多跌了20% 然后在我整个我买断回购交易的过程中碰到几个坑大家可以规避下： 1、买断流程，我走了2个多月，如果不是要卖房，我建议不要着急买断，因为房价还会跌，我本来3月份递交了回购申请，然后拖了2个月和我说价格往下调了，我立马撤回回购，决
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1具体的。谁回复一下。谢谢。要准备哪些证件，去哪里，联系谁。
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1130万㎡！上海第三大交通枢纽竟然在松江_南站 https://www.sohu.com/a/454382658_802361
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89如题，虽然十二批对应经适房仍在建，但中央政府层面放话保障性住房不应在市场流通，地方也在说计划建设第一批配售型住房，想问问大家的看法，24年经适房会是最后一批吗。
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18廉租房问了不行，退休工资大概在6k左右，但是年纪大了一直租房有点难度，经适房也一直没消息，请问还可以申请什么保障房吗？
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66昨天转了小半个上海，累死，重点看了目前号靠后的朋友最关心的奉贤，开发商画的大饼确实挺圆。下面开始敲黑板，划重点 交通: •8号线沈杜公路下来换5到10分钟一班的BRT两站路15分钟到南行港站，下来便是汇仁苑和聚秀苑。 •乘坐5号线南延伸段50分钟（跟一个坐5号线来的大爷打听的时间），换公交2站路也可到达 •规划中的15号线，据开发商说通车后两处距离地铁站1公里 •还有正在规划中的8号线南延伸段(距离在2-3公里)，图中并不是按比例来画
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3风酱子
3-19
有知道的吗
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12今天问了街道，说今年经济适用房可能没了，他们到现在还没得到消息，也没培训过。可能以后会保租房，申请条件还需要家里有退休老人，75岁以下。现在住的那套要交给政府出租，才可以租郊外比较大的房子。反正我也没怎么搞懂。
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1浦江瑞和城的读初中的都报的哪个中学？除了私立以外只能对口去浦江三中吗？
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38wp1227
2019-04
这是嘉祥苑小区和景翔苑小区共 6 张 -
41米祺米乐
2024-05
今年确定是配售型保障性住房了，没有共有产权房了，节哀。
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158已买断的朋友们欢迎分享 麻烦备注：哪个区、小区、买断年份、楼层、买断价 非常感谢！ 就想碰碰运气看有没有自己小区的想参考一下，有点懒得跑住房交易中心
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8美和雅苑小学转学问题探讨
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2经适房买断要提前预约吗，求助
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25即将开展试点工作 是不是代表着快了？
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104如果沪太路高架一旦落成，再加上轨道15号线的开通，是否意味着顾村地区的发展又要上一个新台阶？真真米祺米乐
3-11
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173第一房子在跌，外面100多万的房子都有了。她自己看到的说的。 第二房子太远，去谈了几次装修路上太远了，到家很晚。嘉定几家装修公司都比较坑，艾无语了。 房子前两周刚刚去嘉定那里验房签收掉了。所以感觉退不了了。┭┮﹏┭┮ 现在嘉定房子多少钱啊？听说旁边的招商璀璨5.8万。浦江镇本来我今年选房的时候只有1楼了。艾。
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8我已经申请了经济适用房，首付付了，贷款了几十万现在还贷一年了，是三代人5口人申请的。现在家里发生变故，夫妻离婚，现在房子不想要了，可以退掉吗？夏不下雨
3-10
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14同住人再买房是否有松动啊？一定要买断吗？
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7经适房内楼上租客制造吵杂声
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659月20日去付的首付，期间去申请公积金贷款，然后等待审核，审核通过再去开发商那里付尾款，由于开发商报税，发票没开出来，再等待，10天后拿到发票，再跑房地产交易中心，再继续等待3个工作日去交税，然后又是等待银行放款，等待开发商电话。今天中午通知去拿钥匙，正好下午休息，马上行动，终于拿到了心心念念的新房子的钥匙，仔细地检查了房子，量尺寸，非常满意。出小区再一路逛吃到地铁站。交通非常方便，小区出来步行20分钟就到
米乐
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