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今日要闻 小编之前说昌平三强争霸赛，拉开序幕。 未来科学城星寰时代，歇甲国贤府park，2个项目在本周末要正式开盘。 东小口龙樾海序已经放出来户型图，并有自媒体释放消息：销售单价5.3万起。户型图上至少有2款带阳台+花池。 要是5万多的价格，对星寰时代，国贤府park会是非常大的竞争。 并且户型面积段78、95、108以及122平户型跟星寰时代，歇甲国贤府park，也有高度重叠。 昌平新盘竞争已经十分激烈。 龙樾海序产品在设计公示阶段时显示8栋

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今日要闻 中海玖树满和今天开盘，成绩尚未公布。但小编知道它一定是卖爆了。 1、开盘前的宣传价格：基本92折，折扣后均价5.2万元/平左右，低楼层房源5万以内。 低于预期价格，而且据说选房之后就要集中签约，看来客户满意度非常高。 2、本次取证房源476套全开，仅剩余1栋楼（102平），也意味着开发商具有非常强的信心。 综合来看，卖的不会差。这是即运河玖院之后通州又一神盘。 3、玖树满和举办了线下集中的选房，没有足够的购房人目前开

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今日要闻 保利海淀半壁店项目宣布案名“保利·熙瑞”之后户型也正式亮相了，好消息是有了阳台，坏消息没有之前传闻的1米进深。 主力户型：165、209以及240平，看目前消息称阳台进深为60厘米，据有1米进深有了不小差距，而且不能封闭，叫做花池更贴切。 其他数据也进行了更新： 1、外立面采用石材 + 铝板； 2、保利操盘 + 保利物业，140平非主力户型。 赠送采用的是南向2个或3个飘窗，1个花池，北向1个设备平台。 虽然没有真正其他区域的阳台，

中建壹品·海宸元境-房家【二次】探房播报施工进展，更新小区施工进度，想了解进展更多信息，进群咨询探房小组成员。 应粉丝要求，想看一下近期施工进度，受业主委托房家探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度。 【1】业主召集中，（中建壹品海宸元境）的业主加：damohuyang2020，备注：海宸元境业主，认证后邀请和其他业主一起交流，认

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今日要闻 “嘉棠璟樾”丰台岳各庄项目上周末正式开盘选房，开发商宣布成绩为：266套。 这在目前的楼市下属于一份满意的成绩单。 好成绩取决于价格：开盘的最终价格为↓ 99平720-810万，118平860-930万，123平985-1015万，138平1100万以下也可以买到。 开盘前的预告价格：99平三居792万起，118平四居945万起，138平四居1105万起 相信各位已经看出来了，实际的开盘价格远远低于此前的宣传价格，99平为例几乎是从起价变成了最高售价。 地块最新施工进度 对比

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今日要闻 姗姗来迟——保利海淀半壁店项目宣布案名“保利·熙瑞” 去年5月保利+建工45.45亿拿下该地块，楼面价约7.84万元/平，溢价率约11.95%，是近些年来少有的地块。 从案名上来看，建工似乎如坊间传闻一样，退出了该地块。 熙瑞共2个住宅地块，容积率分别为1.3/1.6，限高18米， 2026年1月西区取证，户型136、140、199、202以及277平，得房率83-87%（不计算赠送），计算赠送之后已经超过90%。 达到目前北京第四代好房子的水准。 小道消息称：160、240平

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今日要闻 前几天说的丰台方程国贤府，这周末就要开放售楼处、样板间，产品细节已经流出，跟着小编看看有哪些更新： 确定园林风格为唐风，目前国贤府系列主要就是唐宋风格，水系面积确定为1000平，社区内有5米飞瀑，社区大门高9米，宽31米。 从建发开始，越来越多的新盘注重大门这一脸面。 这周开发商开放78、92以及106平三个样板间，售楼处在大井地铁站附近。 当下已经开始宣传总价：370万左右上车，看来已经明确单价不足5万。 楼间距最大

丰台改善买房，认准这三点：央企、学区、准现房！ 中建云境 ✔️中建八局独操盘 ✔️东侧九年一贯制学校 ✔️145/155㎡四居改善 ✔️2026年9月准现房交付 工作在七里庄、科技园的朋友，通勤同圈、配套更稳。 不玩虚的，只讲真实价值。 看房私信，发户型+价格+实景资料。 #北京买房 #丰台买房 #中建云境 #七里庄买房 #改善四居 #准现房

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今日要闻 新城第5街区05-02-21-1地块和M15号线河东站A地块0037地块，并不意外顺义两块住宅用地全部底价成交。 仁和地块——“仁和日升”，而河东地块由住总拿下。 平原新城住宅底价成交已经成为常态，楼面价也有一定程度的下浮。这对于房企、购房人来说都是利好消息，房企有足够的利润，产品更好，定价更灵活。 而买房人能够买到好房子。 仁和地块，容积率1.44，看似能够出一些大改善产品。但地块形状不规则，加上仁和的地理位置，能够推出

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今日要闻 “嘉棠璟樾”丰台岳各庄项目将于本周末正式开盘选房，具体的开盘折扣仍然没有透露，已经知道的报价： 99平三居792万起 118平四居945万起 123平四居985万起 138平四居1105万起 155平四居1240万起 176平四居1410万起 截止目前，海淀宝山2个项目的网签均价在8.3至8.4万左右，2个项目会是直接竞争对手，目前看来定价机制将会相近。 为何海淀的洋房会与丰台高层产品对比？ 一是宝山项目没有阳台，二是嘉棠璟樾虽属于丰台，但更贴近海淀。 而宝山

嘉棠璟樾近几百米，但中建云境赢在长期价值： 1.央企独操盘 vs 多家联合拿地 2.东侧九年一贯制学校 3.今年9月准现房，看得见的品质 工作在七里庄，真就差几分钟车程， 但孩子上学、房子安全、居住品质，是住几十年的事。 懂行的改善客户，都会选更稳的。 看房预约，实地对比更清楚。 #北京改善买房 #中建云境 #丰台好房

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今日要闻 上周的新盘网签又出来了，成绩方面几乎没有太大的变化，因为春节后没有新面孔开盘，也没有爆火的项目，只能期待小阳春的背景下，赶紧来一波热度了。 在接下来的3月有开盘的机会并且热度会很高的有哪些新盘呢？ 嘉棠璟樾，预计在本周末正式开盘，丰台岳各庄西四环这个位置上的好房子卖8万，还是具有竞争力的。 玖树满和，已经拿证并且开始认筹，通州九棵树好房子，本地购房群体必看项目，中海口碑如何？ 昌平2兄弟，国贤府par

时代邻里的物业服务会做业主满意度调查吗？

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今日要闻 朝阳崔各庄奶西项目御林湾，3月6日开盘了，但成绩好像一般。因为开发商甚至连个成绩单都没有公布，即便是选房一般开发商也会发布一版海报，而卖的好的项目后续会跟进网签情况。 御林湾的做法有点低调的过头了，只说了首发，没说成绩。说五大必买理由。 有业内媒体透露，开盘认购47套，去化率3%（一般这种成绩到网签还有一定的差距）。不知最终的实际转化是多少，也无需多等，一两个月之后网签出来了，即知真假。 从小编看来

在北京改善买房，最在意的就是教育配套！ 中建云境这套准现房，教育资源真的太香了👇 ✅ 小区东侧：九年一贯制学校 小学+初中一站式就读，不用跨区折腾，孩子上学路更短，家长更省心，教学体系连贯，成长环境更稳定。 ✅ 项目对面：目送式幼儿园 交付后即可实现“目送式”入园，3岁就能在家门口上学，安全又便捷。 ✅ 周边优质教育资源密集 3公里内覆盖丰台五小、北京十二中科丰校区、丰台八中等名校，全龄段教育选择丰富，整体教育氛

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璞樾-房家【首次】探房播报施工进展，更新小区施工进度，想了解进展更多信息，进群咨询探房小组成员。 应粉丝要求，想看一下近期施工进度，受业主委托房家探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度。 为了方便业主交流，建立了璞樾业主群，业主召集中，（璞樾）的业主加：damohuyang2020，备注：璞樾业主，认证后邀请和其他业主一起交流，