多方核实求证后给大家澄清：目前网上流传的远大北地块全盘改为住宅的说法并不属实。这套效果图是2023年3月第三方设计院配合开发商制作的内部模拟方案，当时仅为测算收益，出具了“商业商务用地调整为高层住宅+沿街底商”的假想方案，只用作内部研讨参考，从未提交规划部门走审批流程。不少房产销售片面传播这张图纸，宣称地块全部改成住宅，属于不实解读。结合槐荫区政府官方答复确认，该地块现行法定控规依旧为商业商务用地，暂无调整土地性质的相关规划。