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建议刚需的赶紧买房,理性分析房价
只看楼主
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干煸芸豆加鱼丸
默默无闻
1
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最近看很多人鼓吹蒙阴的房子会降价,我觉得可能性不是很大,我是做建筑景观的,常跟一些上层领导与房地产老总打交道,据我所了解的资料分析,蒙阴房子是觉对只升不降,大家想一下从2005年到现在,建筑工人的工资成本增加了几倍,同时,在通货膨胀的大形势
干煸芸豆加鱼丸
默默无闻
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下建筑材料,机械成本,日常运营成本都在增加,今年银行的货币紧缩政策对房地产商的影响很大,加息让以贷款建房的房地产公司承担更多利息,种种加到一起,现在建成一平米的楼房成本为大约2400元,以后随这工资水平的提高还会增加。这就说明3000左右的
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默默无闻
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房价泡沫是很少的,建设住宅的土地国家有严格限制的,如果一个城市的住宅用地到达一个临界点,就不允许开发了,到那个时候就只能拆旧房建高层,那时再把拆迁费用算入成本的话就会更翻倍增长,这就是大城市的土地为什么这么贵的原因。所以我认为大城市在限购影
干煸芸豆加鱼丸
默默无闻
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稍大点城市如济南的房价有一定的降价空间,越5-10%左右,地级市能稳中有升,降不现实。像蒙阴这种价格几乎是没戏降了。不理质的分析只一味抵制高房价是不明智的
〔金沙江〕
默默无闻
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刚需的没钱用啥买了?
血糖仪与血压计
默默无闻
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这个是有道理的!
哎吆MM不错哦
声名远扬
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经鉴定!楼主炒房者!
追求那自由
富有美誉
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经济危机都快来了,还买房……
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ningxin1975
小有美名
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北京是带头羊 房地产商的消息也是很灵通的 看到到处一片跌声 赶紧出来造舆论 可惜蒙阴人民的购买能力有限 有钱的早卖了N套房了 大部分炒房者手里都还压着房子
四线城市几乎没有钢性需求 ,卖房的只有大造舆论 忽悠想买房的买 现在是经济动荡的时期 中国经济要么软着陆 要么硬着陆 正副说是软着陆 各种爱国经济学家说是硬着陆 不管怎么着都是着陆
这一两年 物价涨的老百姓都快吃不起饭了 还买房 ,哎太高看蒙阴人民的收入水平;了
柳声静云
颇具盛名
7
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请教楼主;如果卖房子的开发商有刚性需求呢?毕竟蒙阴的开发地产商也没有在一线城市的开发地产商雄厚的实力,他们需要资金回流!你再理性的分析一下:蒙阴的房子空值率是多少?晚上看看那些房子有多少是亮灯?再分析一下蒙阴的价格是怎样上去的?炒房子的起了多大作用?房价有泡沫没?蒙阴人的工资是多少?能承担多少的房价?在承担不起的情况下谁还会买?毕竟绝大数人在乡镇都有地方住。
小城杰迷
远近闻名
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呵呵
我姓周雪域
赫赫有名
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其实讨论来讨论去,还是有钱的买的起,没钱的房价1500的时候不一定买的起,涨到这么高了,更买不上了,就来骂房价!就是眼光看的不远!你不得不承认!
干煸芸豆加鱼丸
默默无闻
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?????
古瑞它T
远近闻名
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降价? 电影院那地方盖23层得商业楼,后面全是小区楼、你知道搬迁费多少吗?降价?可笑可笑!
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