我有200万闲钱,以12%的年息放贷给赵某,赵某以价值超过200万的房产抵押给我,他们夫妻都在合同上签字了.但在这之前,赵某欠张某300万,没抵押,现在张某管赵某要钱,赵没钱,张想让赵卖掉抵押给我的房子先还他钱.这种事如果按法律来将,赵某应该卖掉房子先该张某钱还是赵某自己没权利卖抵押给我的房子?还有,我该如何保障自己的权利?第三,像我这种情况,收取贷款人抵押物品超过他贷款的价值,是不是就没有危险了?