27日,家住丽阳四季小区的王高建先生向本报反映,新房地暖设备半年前出现漏水问题至今协商赔偿未果,责任认定过程中遭遇“无法认定”的尴尬,业主是否能够得到质保金和赔偿还得等下一个供暖季到来。
27日上午,记者来到家住丽阳四季小区的王高建家中,一进门就看到洗手间门口墙根处有一块泥子脱落后裸露的内墙。王高建说,墙皮脱落的情况遍布全屋,在屋内记者也看到,几乎每一处墙根都出现了不同程度的墙皮脱落。而导致墙皮脱落的原因,王高建解释说,是地暖设备漏水导致的,供暖季的时候墙皮渗水非常严重。随后记者又来到同一栋楼1单元201的业主王泽厚家中,与王高建家中情况差不多,王泽厚室内墙根出也出现了大面积的墙皮脱落情况,而且一间卧室内的墙根处出现了一块约半平米大的内墙裸露在外面。据了解,丽阳四季小区开发商为潍坊宇秀房产开发有限公司,2010年4月份左右大批业主开始入住该小区。王高建说,小区里面出现这种地暖渗水情况的业主不在少数。
2011年冬天,王高建一家迎来了他们入住新房之后的第一个采暖季,但是刚开始供暖不几天,他们就发现了墙根处渗水的情况,而且出现这种情况的不止他们一家。他说,发现地暖渗水之后,一家人找到开发商希望能够及时修理,但当时一位工程上的李姓负责人答复他并承诺2012年3月10日前将问题地暖设备维修完毕,但3月初该李姓负责人却离开了宇秀地产,维修一事被暂时搁浅。截止今年五一问题地暖的维修工作才算全部结束,期间王高建曾先后联系过开放商方三个负责工程的领导,却一直没有得到相应的赔偿,而有关房屋质保金的申请,也是一直没有回应。“质保金的申请书已经交上去了,但一直得到领导没有签字的答复。”对此不少业主感到非常无奈。
27日下午,记者联系到潍坊宇秀房产开发有限公司一位郭姓负责人,他告诉记者,5月1日前后,开发商已经组织维修人员对小区内50余户业主家中的问题地暖设备进行了维修,对于业主们申请质保金以及索要赔偿的问题,他们目前正在等待政府部门出具的责任认定书。对于何时能进行责任认定,该负责人称“目前无法认定”,由于不处于供暖季,所以只能等到下一个供暖季,对地暖设备进行检查然后再进行责任认定。