顶。

这个问题我也很想知道。请问有谁知道的回答一下。

五年后过户呀

大家是不是有一个疑问？如果买了经适房自己原来那套房卖出去不是已经算第二套房了吗？现在的20%税是不是要实施了？

经适房本身原则上不能继承。变现后，交给国家部分后，属于个人部分可以继承。
不知道以后政策怎样。

还是没人能回答我问题吗？是商品房的继承不是经适房。

可以继承，和经适房不冲突

继承经适房的前提，是必须为共同申请人吧。

出售继承房产的税费有哪些
买房人应缴纳税费：　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

那我如果5年后先卖经适房不需要交20%税吧？