物业地址：北京市朝阳区四惠地铁站京通大厦(四惠地铁指挥中心)西区5层
优点：
1.地理位置：京通大厦位于北京市朝阳区四惠立交桥东南侧，地铁四惠站楼上既是，地处东四环交通枢纽核心地段，东长安街沿线，总占地面积9.7万平米，地上四层，地下一层。附带大型停车场。连接地铁1号线及八通线，集轨道交通，长途客运，市区公交、出租，自驾等多种交通方式为一体的中转站。
2.周边环境：
西部
距离1.5公里便是北京的中央商务区（CBD）大量金融、商业、贸易、信息及渠道服务机构云集，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件等配套设施，首屈一指，不必多言。
北部
北部西起慈云寺桥，东至华堂。北起朝阳路南至四惠地铁站。这一片地区是宜居区！这部分环境较好，商场，超市，银行，邮局，医院配套设施齐全。较大型的社区有远洋天地，东恒时代1，2，3期。都会华庭等。此区域交通便利，出门可直接上长安街或者四环，同时守着地铁一号线还有朝阳路快速公交。CBD东扩已至此区域，属重点开发区域，发展潜力巨大。
南部
南部地区，除四惠长途汽车站，公交总站之外。依托高碑店历史文化遗产的蓬勃发展，现而今沿通惠河的诸多商务场所的开发也紧邻周边，四惠南部该定位于综合服务区。是为四惠北部的大型居民区服务的。无论是休闲，购物，还是家装。这里都能满足。所以说该区域的存在是有必要的，而且同样发展前景巨大。
东部
沿线两所高校，传媒大学和北京第二外国语学院，另外借助便利的交通，快速通达管庄地区，通州城区，燕郊地区三个快速发展区域。
3.商业潜力：
目前地铁日客运量已超1000万人次（2013.3.8客运量新高1027.6万人次），四惠作为衔接1号线及八通线的关键枢纽，日人流量已数以百万计。巨大的人流量所蕴含的的商机也是巨大的。再综合上述条件分析，本地段极为适合现代商务渠道服务商的入驻。便于开展业务的同时，间接减少成本消耗。随着周边整体的发展及CBD的不断东扩，3-5年内经济发展必定会再上一层楼。
办公场地承租条件简述
产权单位：北京京投轨道交通资产经营管理有限公司
物业地址：北京市朝阳区四惠地铁站京通大厦西区5层
总建筑面积： 1650㎡
按现有格局分割出租，共有自然间18间（带办公装修及中央空调，户型方正，利用率高，光线好，整体落地玻璃幕墙，结构改动简单）
分别为：
南向开间60㎡-250㎡共计11间（共计1240㎡）
北向开间45㎡-100㎡共计7间（共计410㎡）
租金标准：￥6.6元/㎡/天（包含物业费用及公用电水费，整租租金可议）
承租年限：1-5年（每年租金递增5%）
付款方式：半年付 保证金：二个月租金（包含注册押金）
物业单位：北京城建物业管理有限责任公司（与八通线地铁指挥中心物业整体管理）
营业时间：7：00-23：00
房间布局及报价：
房间建筑面积月租金
南向
018316660
0258.211680
03-04141.228340
05-06141.228340
07-08141.228340
09-10141.228340
11-12141.228340
1369.814000
1469.814000
15141.228340
16111.222330
北向
1763.512750
1853.110660
1946.29270
2053.110660
2146.29270
22-2398.219710
245210440
整体1650331240 有意向可拨打看房热线18001305257
优点：
1.地理位置：京通大厦位于北京市朝阳区四惠立交桥东南侧，地铁四惠站楼上既是，地处东四环交通枢纽核心地段，东长安街沿线，总占地面积9.7万平米，地上四层，地下一层。附带大型停车场。连接地铁1号线及八通线，集轨道交通，长途客运，市区公交、出租，自驾等多种交通方式为一体的中转站。
2.周边环境：
西部
距离1.5公里便是北京的中央商务区（CBD）大量金融、商业、贸易、信息及渠道服务机构云集，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件等配套设施，首屈一指，不必多言。
北部
北部西起慈云寺桥，东至华堂。北起朝阳路南至四惠地铁站。这一片地区是宜居区！这部分环境较好，商场，超市，银行，邮局，医院配套设施齐全。较大型的社区有远洋天地，东恒时代1，2，3期。都会华庭等。此区域交通便利，出门可直接上长安街或者四环，同时守着地铁一号线还有朝阳路快速公交。CBD东扩已至此区域，属重点开发区域，发展潜力巨大。
南部
南部地区，除四惠长途汽车站，公交总站之外。依托高碑店历史文化遗产的蓬勃发展，现而今沿通惠河的诸多商务场所的开发也紧邻周边，四惠南部该定位于综合服务区。是为四惠北部的大型居民区服务的。无论是休闲，购物，还是家装。这里都能满足。所以说该区域的存在是有必要的，而且同样发展前景巨大。
东部
沿线两所高校，传媒大学和北京第二外国语学院，另外借助便利的交通，快速通达管庄地区，通州城区，燕郊地区三个快速发展区域。
3.商业潜力：
目前地铁日客运量已超1000万人次（2013.3.8客运量新高1027.6万人次），四惠作为衔接1号线及八通线的关键枢纽，日人流量已数以百万计。巨大的人流量所蕴含的的商机也是巨大的。再综合上述条件分析，本地段极为适合现代商务渠道服务商的入驻。便于开展业务的同时，间接减少成本消耗。随着周边整体的发展及CBD的不断东扩，3-5年内经济发展必定会再上一层楼。
办公场地承租条件简述
产权单位：北京京投轨道交通资产经营管理有限公司
物业地址：北京市朝阳区四惠地铁站京通大厦西区5层
总建筑面积： 1650㎡
按现有格局分割出租，共有自然间18间（带办公装修及中央空调，户型方正，利用率高，光线好，整体落地玻璃幕墙，结构改动简单）
分别为：
南向开间60㎡-250㎡共计11间（共计1240㎡）
北向开间45㎡-100㎡共计7间（共计410㎡）
租金标准：￥6.6元/㎡/天（包含物业费用及公用电水费，整租租金可议）
承租年限：1-5年（每年租金递增5%）
付款方式：半年付 保证金：二个月租金（包含注册押金）
物业单位：北京城建物业管理有限责任公司（与八通线地铁指挥中心物业整体管理）
营业时间：7：00-23：00
房间布局及报价：
房间建筑面积月租金
南向
018316660
0258.211680
03-04141.228340
05-06141.228340
07-08141.228340
09-10141.228340
11-12141.228340
1369.814000
1469.814000
15141.228340
16111.222330
北向
1763.512750
1853.110660
1946.29270
2053.110660
2146.29270
22-2398.219710
245210440
整体1650331240 有意向可拨打看房热线18001305257
