有市民在网上吐槽说，后海雅园在7月5日早上7点“突击开盘 ”，近300套房子遭到“哄抢”，并引发打架斗殴。销售人员声称，多掏80万元“茶水费”就可买到房子。今天(15号)上午，民生记者来到后海雅园调查，销售人员竟关门拒客，并称房子已经卖完。保安员站成“一”字人墙，阻止记者进入销售处拍摄。该楼盘由深圳市新润园、新活力两公司合作开发，6月26日取得预售证。记者来到新润园公司位于特区报社30楼的办公室调查。后海片区豪宅林立，均价普遍超过5万元每平方。而该楼盘部分房源备案价不足4万元每平方，有人认为“买到即赚”。有分析指，发展商无法抬高价钱，于是想方设法收取“茶水费”。不过，这样的作法如果属实，就违反了《深圳市房地产市场监管办法》明码标价的规定。那么，后海雅园有没有因此受到查处?记者发文向深圳市规划国土委查询，但截止发稿时都未获回复。