尽管住宅受限，商业地产已上位，但仍出现许多“空城”现象，且这种现象在上海的郊区尤为明显，如华商时代广场，到处可看见关门或转租的信息，空房率十分高。 针对这种死气沉沉的情况，开发商和业主已作出了很大努力但仍收效甚微，这恐怕很大程度上归咎于其地段不好！同样是在上海，外滩8-1地块可以被卖出地王价格，而郊区的土地价格却不尽如人意！

一提到上海总给人一种国际化大都市的感觉，作为亚洲金融中心，其经济实力不容小觑，国际化的5A甲级写字楼比比皆是。尽管上海有所谓的“四路五城”九大商圈，像徐家汇商圈、人民广场商圈等，但最繁华的还属陆家嘴，被称为[东方曼哈顿]的它是名符其实的金融贸易区，有超过100座国际化的甲级写字楼，有像金茂大厦，上海中心，环球金融中心这样的地标性建筑，有许多世界500强公司在这里落户，可以毫不夸张的说能在这里办公是企业实力和地位的象征！

为了扩大陆家嘴的规模，政府大力发展和规划了“小陆家嘴”，其范围是东起即墨路、浦东南路，西至黄浦江边，南起东昌路，北至黄浦江边范围内的公共区域。由于政府的大力扶持，小陆家嘴将成为未来上海中心的中心，未来发展形势大好！

目前整个区域已建成的写字楼已全部售罄，像上海中心这样的地标性建筑也在紧张施工中，可以说在整个小陆家嘴已建成并开始出售的甲级写字楼如今只有东方城市大厦这一座。位于陆家嘴金融城的东方城市大厦把握政策，看准方向适时的建成一座极具国际化的5A甲级写字楼，抢占有利地段的它目前已全新开盘，作为商业、办公自用的甲级写字楼，它将以“优质、智能、环保”为主题打造属于东西方精英的完美办公环境，同时成为地产投资者的最佳选择！