位于某某市区的湖滨宾馆由于经营不景气，将整栋楼连同配套设施出租给一家大型连锁宾馆，每年收取租金两百万元（如果分开，楼房租金150万，餐具，宾馆设备设施租金50万元。）对于该项业务，湖滨宾馆该如何进行税收筹划
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