租铺面店面要注意什么
开店创业如何租到好店铺？租商铺注意事项，大多数人创业都是小本买卖。
1.要一栋楼的物业权属个人或单位的。如果一栋楼七八个业主，你不要租。可防仇富者乱扔东西下来，扔两张纸巾，你都不爽，尤其是一栋楼可能8层或8层以上，你只租地下一楼。。。。
2.铺面正门对着银行正门，银行正门很高的，门槛很高，高于铺面，你不要租。此地财气已被银行占尽，铺面正门对着银行正门，别人发不了小财，分分钟要亏很多钱。。。租铺面几千元或者1万元2万元一个月，还不如拿去赌。。。。
（举个例子，高州府前路，人流旺，可是府前路就有一个铺面，好久了都还没租出去，我觉得与1和2相关，你们可悄悄的去看。。。学五行算命的也可静悄悄的去看。。）
3.转让费，是最容易让人中招的陷阱之一。虽然，双方租户可能在合同协议上注明，原来的租户有优先续租权。但是，这个优先权其实是架空了的——必须确认现任房东身份,当房东不愿意再租出去的时候，这个优先权毫无意义。必须三方同签，租户和租户和业主。
4.租金支付标准。房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
5.免租期。需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月，视新旧不同。
开店创业如何租到好店铺？租商铺注意事项，大多数人创业都是小本买卖。
1.要一栋楼的物业权属个人或单位的。如果一栋楼七八个业主，你不要租。可防仇富者乱扔东西下来，扔两张纸巾，你都不爽，尤其是一栋楼可能8层或8层以上，你只租地下一楼。。。。
2.铺面正门对着银行正门，银行正门很高的，门槛很高，高于铺面，你不要租。此地财气已被银行占尽，铺面正门对着银行正门，别人发不了小财，分分钟要亏很多钱。。。租铺面几千元或者1万元2万元一个月，还不如拿去赌。。。。
（举个例子，高州府前路，人流旺，可是府前路就有一个铺面，好久了都还没租出去，我觉得与1和2相关，你们可悄悄的去看。。。学五行算命的也可静悄悄的去看。。）
3.转让费，是最容易让人中招的陷阱之一。虽然，双方租户可能在合同协议上注明，原来的租户有优先续租权。但是，这个优先权其实是架空了的——必须确认现任房东身份,当房东不愿意再租出去的时候，这个优先权毫无意义。必须三方同签，租户和租户和业主。
4.租金支付标准。房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
5.免租期。需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月，视新旧不同。
