甲房卖乙方房子，乙方签订40万房屋买卖合同，同时付给甲方5万定金，没有办理过户手续，现在乙方想反悔，就联系中介，把房子买个丙方45万，现甲方跟乙方各签订一份委托书和公证书，说明乙方完全有权利支配此房子后，乙方通过中介，45万买给丙方，现在房屋已经过户到丙方，房主是丙方。如果这个时候甲方知道此情况，丙方房权是否有效？丙方跟甲方会不会形成房产纠纷