首先他们会让你多交定金，销售中介会各种忽悠你直通地铁，周围的发展什么的，现场场面成交很火爆，让你急交定金。不然都买不到铺位了。
公司名为：佛山市伟华房地产发展有限公司
伟业兴隆广场
地址：佛山市大沥镇振兴路13号
永福6号车耀荟
越秀区永福路车博城/车耀荟商铺是骗子，通过欺骗宣传引诱投资！
本人3月份定了广州市越秀区车博城（车聚荟）的一间商铺，交了25万元定金（后来查了一下法律规定不超过总价的20%，合同很多不合理的条约）。
车博城/车耀荟7宗罪（存在的问题）：
1、他们打着永福路比较有名的广州盛大汽车用品商城开发的商铺的名义，来诱骗我们投资，据了解，车博城完全跟他们无关，纯属诱骗投资的欺诈行为；
2、中介带我过去存在虚假宣传，骗我3万左右一平米，我才过去看；
3、现场4/5个人不停的在耳边吹嘘，不给我仔细看协议的机会（结果签完才发现问题，之前中介说的50%使用面积实际上也只有40%）；
4、只有简单的平面图，没有标注具体尺寸，商铺也没建好；
5、没有看到开发商的销售资质，比如预售证；
6、他们说这个商铺可以做抵押贷款，可是我问了很多银行都不能用作抵押，没法贷款；
7、说是永久产权（说有政策，可我不知道哪来的政策），实际上是40年的（是2003年的地）。
广州天河潮流站"格子铺"骗局，包租包管，包返利
为避免更多像我这样的受害人上当受骗，特把自己2016年5月14日购买广州天河南一路潮流站商铺的经过，以及潮流站销售人员的一些骗人伎俩与大家分享，也希望大家在投资过程中慎重一点，多看少动，切勿冲动。
　　首先，广州天河潮流站改自一栋普通住宅楼，包括下面三层和负一层，改的过程中就产生许多矛盾，引发许多住户强烈不满，其中还有不少隐情，具体请百度搜索。然后把二、三层分成许多小的独立商铺，每个大概4-8平米，将每个商铺贴上正佳广场二期独立产权的概念出售。为了出售这些小商铺，潮流站可谓煞费苦心，下面以本人真实经历讲述这些骗人手段。
　　手段一：雇佣大量网上中介拉客户。中介拉一笔生意，大概有千把块钱的好处费。本人就是先找的网上中介，被中介带到潮流站的。街上正规的地产中介是不会介绍让你买潮流站的商铺的。本人后来在潮流站附近的地产中介公司咨询过商铺，她们都没有向我介绍过潮流站商铺。用李元芳的话说，“此事背后一定有一个天大的秘密。是的，此事必有蹊跷。
　　手段二：合伙演戏，诱骗你出手。本人买商铺时，刚进去，他们招待的就拿起笔和计算器一阵猛敲，我说我没钱，这时他们的双簧戏就开始了，咱们还有最后一个405号铺，正在打特价，还能申请返租5年，那样首付低点，要不我给你试试，不过不能保证批准，上一个客户就没申请成功，至于钱不够没问题，咱们民生银行有熟人，先给你办张30-50万的信用卡用着。这时我就像抓住救命稻草一样，好啊，那麻烦你帮我申请一下。上当从此开始。放心吧，钱一交，申请肯定成功，你必须得买。
　　这时，销售会说，不过你先得交5万诚意金才能申请，陷阱至此已经形成。当你犹豫不决的时候，他们会不停的提醒你隔壁那桌已经成交了，而且买了三套。事实证明那全是假的，因为当我第二次过来潮流站跟他们交涉的时候，一开吵，那些“演员们立马就消失了，刚才还熙熙攘攘的售铺大厅立马空无一人。
　　接着上面，当你抱着试试看的态度，去他们财务室交钱时，为了让你安心的交钱，他们的演员们还得再演一出，排在你后面准备交钱。以催促你赶紧交钱，不要挡着别人交钱。
　　这样的开发商，这样的商铺你还敢买？还能指望他后续的经营？
　　最后是纠纷处理。
　　当我上网搜索发现自己上当了不想买了(百度潮流站骗局，有更详细的描述)。他们戴眼镜的销售总监会告诉你，不行，必须得买，而且态度极其蛮横。你有意见请保留，还必须得注意自己的说话态度，如果是性格比较暴躁的人，发生冲突，被保安揍一顿也不是不可能。
　　当你觉得自己一个人不行，你想叫人，他们是不吃这套的。想想是你自己叫的人多，还是他们雇的人多？他们的逻辑就是用投资人的钱雇几个保镖打的就是你出钱的投资人。
　　来硬的咱们不行，来软的的咱们也不行。
　　我先是拨打12315，客服态度很好，问的很详细，在详细了解了这个情况后，认为这是商业方面的纠纷，不属于消费方面的问题，建议我联系律师解决。
　　因为之前跟潮流站他们交涉过，如果走法律程序，他们奉陪，本人也不懂那些合同规定，交了1.5万定金就拿到一个刷卡的回执（附图），其他啥都没有，而他们肯定是做好了充分的法律准备，何况他们对这纠纷处理已经驾轻就熟，咱们个人是搞不过他们的。我这钱算少的，根据了解还有不少交十几万定金也拿不到钱的。
　　碰到这样的事，咱们普通老百姓人微言轻，还是自己擦亮眼睛，小心为上。跟他们搞咱们始终处于弱势，另外搞投资还是到街上正规营业的有资质的中介那里找，比较靠谱，千万别在网上被一些无资质的中介人忽悠。
凡是一律包租包管 包回购都得不到法律保护，请大家认清事实，以免更多人被骗。