天来国际广场，验房过程中发现楼板贯穿性开裂，墙面开裂，真是惨不忍睹


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大家在收房时一定要先验房再签字收房，不要稀里糊涂把房收了，后面遇到问题不知道该怎么办，如果不懂就找专业的验房师陪同收房
收房流程：
1.检查三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
2.交费签字先验房
发现问题后先不要交费、签字。应先整改，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积。
3.房屋完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4.交合理费用
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

“三书一证一表”
即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。其中《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。
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