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银行房贷一定要买保险?真有其事?

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上周二去拿到房产证去银行办贷款手续,周五过去签合同的时候银行工作人员说现在房贷银行有指标,要买一份保险(价格大概一千多以上)说这是银行的指标,买保险的十五天内放款,不买的没期限,指不定啥时候给你放,那么问题来了,我们作为买方,反正房产证都下来了,合同也签了,房子(二手房)是跑不掉的了,早一点晚一点交房都无所谓,但是房东急啊,那我们就跟房东商量了,大哥要是急的话他自个儿掏钱给他自家人买一份,这样半个月就能拿到钱,至于保险嘛就当个保障也没事,可是房东大哥和物业逼着我们买保险,说这本来就是买方该出的钱,后来房东大哥又说他出一部分钱,我就纳闷了,为啥非得我们出钱买啊?急的又不是我们,当初我们为了首付款急的跳脚的时候谁让步了?啊谁来为我们着想了,办这办那都是我们自己跑的,中介干了啥事?我就想问问,大家知道现在银行房贷有这这回事儿吗?这保险还必须买方买单了?


来自iPhone客户端1楼2017-08-14 20:49回复
    直接投诉


    IP属地:上海来自Android客户端2楼2017-08-14 22:31
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      银监会


      IP属地:上海来自Android客户端3楼2017-08-14 22:37
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        没听说过


        来自iPhone客户端6楼2017-08-15 01:51
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          首先要搞清楚银行要求买的保险是什么险种?如果是保证保险,就是相当于给银行贷款提供一份还贷保障,减小了银行贷款风险,有买当然比没买审批得快。
          其次,如果是保证保险,在保险合同上一般是以贷款人作为投保人、以银行作为被保险人的,至于是哪方实际出钱,银行并不关心,那就要在当初订立房屋买卖合同时就要考虑到、约定好由买方还是卖方出。如果当初就约定了买方实收**万元、所有费用概由卖方承担,那买方的确没有义务出这笔费用。买方愿意承担一部分费用,应该说还是做出让步了。至于中介,他们不会替当事人出这笔钱,但他们有义务提醒当事人要注意到可能发生的费用、在具体操作中要尽到指导和配合义务。


          IP属地:福建7楼2017-08-15 07:08
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            还差45经验值,别的不多说你懂的


            来自Android客户端8楼2017-08-15 12:08
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              不用


              来自Android客户端10楼2017-08-15 12:43
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                上周我老婆也接到中介电话,说要买个2700元的什么建行保险,还说这个保险其实没什么用,只是银行一个指标。连什么保险都不告诉,也是这么半威胁的。我们听了不高兴!到现在我老婆还没买,反正房产证拿了,贷款也批了,就差放款了


                来自iPhone客户端11楼2017-08-15 18:11
                回复(4)
                  不需要的,我贷款时去问了下说买了基金利息打折结果我材料不够没办,第二次去那业务员啥都没说也没叫我买基金现在贷款下来利息照样给我打折了


                  IP属地:福建来自iPhone客户端12楼2017-08-15 21:04
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                    没有


                    IP属地:福建来自Android客户端14楼2017-08-16 14:45
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                      来自iPhone客户端15楼2017-08-16 21:02
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                        https://zhuanlan.zhihu.com/p/26621137?utm_source=wechat_session&utm_medium=social&from=groupmessage
                        知乎上有个文章。解释这个事情。


                        来自Android客户端16楼2017-08-17 07:52
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                          平心而论,如果今天是楼主卖房,银行迟迟无法放款,你是否也希望买家尽快给钱(比如通过买保险这种渠道),楼主你千万不要告诉我说,你卖房了无所谓什么时候拿到钱


                          18楼2017-08-18 09:27
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