关于沭阳的房价问题：我建议大家近期内切勿买房，理由我会慢慢说来。
楼主高中毕业去了南京读书，2015年11月的时候楼主考虑在南京买房，那个时候全国的房价正在酝酿着一波猛涨，但是楼主当时并不知情。转眼看房2个月过去了。我看中的一个楼盘从15000涨到21000，直到16年3月的时候已经涨大25000的时候，我放弃了在南京买房。转头去了无锡，看了一次立即买了房子。那个时候苏州已经实现了暴涨，就在我买房2个月后无锡实现暴涨，基本翻倍。紧接着常州开始暴涨，然后是盐城，淮安，宿迁（包括小沭阳）。。。。
说到这里，我想大家已经看出来了。这个房价的涨幅范围是有一定的规律的，是从一线开始，过渡到二线，三四线截止。有个过程的。
现在是2017年8月，沭阳均价已经达6 7千。而同等的江阴，扬中，丹阳，宜兴等县级市，均价不过7 8K。当然这些城市好的地段也是上万。
而如今，一线城市开始跌价，不过是微跌。其中深圳和环京城市跌的最多。今年是不一样的一年，今年各大城市房价都已暴涨，但新一轮的人口红利大战也开始了。各大一线城市，二线城市开始了抢人大战，一次又一次的放低落户资格，其中济南，无锡，广东租房都可落户，济南市本科学历可直接落户。到这里，我总结一下我想说的。以后的人口主要集中在一二线和强三线。三四线将持续成为人口输出城市，所以有人说过，炒房，最惨的就是炒三四线城市的人。以后想卖都难。
并且各大一二线城市都出台了限购城市，抑制房价上涨。当然我不是说二线不涨了。
只是沭阳作为五线小县城，没有资本去涨幅这么多，均价6 7K。先别说工资水平多高，沭阳的人口流失就是一个很大的问题，五线小县城，20年之内都是人口流出城市，用什么支撑高房价的买卖。
现在只是开始，房价的波及范围就像个漩涡，漩涡处就是一线城市，看似只是小圈在转，而里面的暗流涌动就是三四线五线城市。 一二线的牵一发绝对是可以动三四线全身的。
总结一下，沭阳的房价，高！一二线的城市也高！ 但是沭阳没有持续支撑的动力，只是时间未到。明年5月再看，希望沭阳的这次大泡沫不要伤到太多的刚需！
楼主高中毕业去了南京读书，2015年11月的时候楼主考虑在南京买房，那个时候全国的房价正在酝酿着一波猛涨，但是楼主当时并不知情。转眼看房2个月过去了。我看中的一个楼盘从15000涨到21000，直到16年3月的时候已经涨大25000的时候，我放弃了在南京买房。转头去了无锡，看了一次立即买了房子。那个时候苏州已经实现了暴涨，就在我买房2个月后无锡实现暴涨，基本翻倍。紧接着常州开始暴涨，然后是盐城，淮安，宿迁（包括小沭阳）。。。。
说到这里，我想大家已经看出来了。这个房价的涨幅范围是有一定的规律的，是从一线开始，过渡到二线，三四线截止。有个过程的。
现在是2017年8月，沭阳均价已经达6 7千。而同等的江阴，扬中，丹阳，宜兴等县级市，均价不过7 8K。当然这些城市好的地段也是上万。
而如今，一线城市开始跌价，不过是微跌。其中深圳和环京城市跌的最多。今年是不一样的一年，今年各大城市房价都已暴涨，但新一轮的人口红利大战也开始了。各大一线城市，二线城市开始了抢人大战，一次又一次的放低落户资格，其中济南，无锡，广东租房都可落户，济南市本科学历可直接落户。到这里，我总结一下我想说的。以后的人口主要集中在一二线和强三线。三四线将持续成为人口输出城市，所以有人说过，炒房，最惨的就是炒三四线城市的人。以后想卖都难。
并且各大一二线城市都出台了限购城市，抑制房价上涨。当然我不是说二线不涨了。
只是沭阳作为五线小县城，没有资本去涨幅这么多，均价6 7K。先别说工资水平多高，沭阳的人口流失就是一个很大的问题，五线小县城，20年之内都是人口流出城市，用什么支撑高房价的买卖。
现在只是开始，房价的波及范围就像个漩涡，漩涡处就是一线城市，看似只是小圈在转，而里面的暗流涌动就是三四线五线城市。 一二线的牵一发绝对是可以动三四线全身的。
总结一下，沭阳的房价，高！一二线的城市也高！ 但是沭阳没有持续支撑的动力，只是时间未到。明年5月再看，希望沭阳的这次大泡沫不要伤到太多的刚需！
