我今年八月份买了套二手房，现在网签面签都已经过去快两个月了，现在由于卖方急于用钱，等不到银行放款了，现在他不想卖了，想把房子抵押了，而且不想给我赔偿损失。我们网签的合同的是买方由2017年九月30日前两次付清给卖方，付款方式：1.将首付款打到监管账户上（这个不存在什么问题，已经打了首付）2.剩余房款做银行按揭。
然后我们自己签订了个协议，上面第二次付款说的是以贷款银行放款时间为准。
现在他说如果我不同意他就要要按照第二次放款的约定让我一分钱都得不到，因为银行放款到监管账户还要等过户后他才能拿到钱，他要放款当天就拿到钱来为难我，希望专业人士能帮到我