2008年-2018年 10年间莱山区巨变

2008年，烟台规划展览馆还未投入使用。展览馆2007年2月开始筹建，2009年7月投用。如图，2008年已基本完工，楼顶还有绿纱网，馆前路面和绿化未完工。它的身后空旷一片。

2008年的莱山区，放眼望去高楼没有太多，整个区域的开发集中在观海路以东，观海路以西几乎是零开发状态。如今，烟台富人区聚集在这里，黄海明珠山庄、祥隆绿城诚园就在沿线。

那年，烟大周边看不到高楼林立的景象。

2008年南山世纪大厦以及皇冠假日酒店还未完工。

2010年从体育公园向西看去，许多楼盘还在建设中。

莱山区东部，代表性的小区是南山世纪华府，放眼远望，再无其他。小区北侧的银海路上没有一辆车，没有底商营造的热闹和繁华，显得静悄悄。
这个角度看去，星海湾周边还未完善，应该在画面上方和右上角的南山世纪华庭、橡树湾小区皆无踪影……

世纪华府小区西侧观海路上，车辆少，十分冷清。没有小区底商花花绿绿的门头，没有车马喧嚣。

2008年港城东大街上，天合城小区的大门还未建好。

那年，迎春大街还没有一个高端写字楼，银座商城刚刚建成，道路两侧好多平房。

10年间 莱山区房价由5000多上涨目前的接近11000

2008年高新区什么都没有 2018年…
高新区发展的慢吗？