太谷田森是个坑,坑你没商量
太谷田森楼盘是位于太谷新华书店后面的新晋世家小区。但从买房到交房装修到处都是坑,现把好多业主遇到的碰到的问题一一列举,希望政府有关部门关注并维护老百姓切身权益。希望田森开发商主动承担责任,不要再挖坑了,并希望把原来挖的也填平。
一、开房商及售楼部问题
1、虚假宣传(买田森,上附小)
很多太谷业主买房都是奔着太谷田森宣传的买田森,上附小(太谷师范附属小学),为了孩子能上个好学校,听售楼部忽悠买了田森的房子。但经教育局核实,太谷田森新晋世家小区不能上附小,此为第一坑。
2、房屋质量存在问题
地暖管敷设那是没有底线呀,相当少(不是全部),没有按相关国家规定的标准铺。这都是好多业主到现场看到并留存照片为证的。奶奶的,村里人买房就是为了不烧锅炉,冬天住楼房暖和方便一点嘛,真是无底线,无人性,此为第二坑。
3、霸王合同
合同及补充协议很多条款都是霸王规定,让你欲罢不能,真是霸王硬上弓。合同后面很多空白没有内容的让业主签字,售楼部后期再填写条款,新加的东西业主毫不知情,业主反映没有下文,你强任你强,我田森稳坐钓鱼台。老百姓有没有对不认同的条款修改的权利?此为第三坑。
开发商未按规定时间交房,部分前期买房的业主未按合同规定时间收房,但提出质疑后并未收到开发商的赔偿。这个是受到太谷大环境影响,既然迟了,就应该积极赔偿。
4、房屋公摊面积
房屋公摊面积大,93平米的房子就有24的公摊,真黑呀,但每次问售楼部都有哪些公摊,回答一概不知,交了钱都不知道喂了谁。即使到时候提供了我们业主也要计算并查看是否合理。此为第四坑。
二、物业管理问题
1、物业费
物业费不包含电梯费用。物业费1.1元/平跟本地物价水平是否合理问题。包过电梯费按1.45元/平算,100平米的房子每年需要物业费1740元。业主怨声载道的物业公司有资格收这么高的费用吗?服务不怎么样,价格比肩北上广。此为第五坑。
2、存在楼霸变异问题
装修需要交8000元的装修保证金,也太贵了吧!还有各种规定限制外面装修队伍进场,导致业主不能自主装修,必须跟着物业的套路走,用和物业合作的装修公司才能让你安安心心装,不然各种交钱并为难你,这就是典型的楼霸变异。国家严厉打击楼霸,在太谷大地发生了。此为第六坑。
在这里我想提出几个问题,房子到底谁的?业主花了一辈子的积蓄买的房子就是为了住进去当孙子?是什么原因让物业为何如此嚣张?田森作为一家大公司,做出的事还没有小公司敞亮,蝇营狗苟,违规操作,坑你没商量!!!
监管、监管、监管,由谁来管?由谁来管?还有没有人管?还有没有人管?谁来为人民服务?所有的都只有曝光才能解决吗?亦或曝光也有大事化小小事化了之举?就不能让老百姓高高兴兴的过日子吗?苍蝇到了该拍死几个的时候了!老百姓只是想本本分分的过日子。