方便就是通知方便。弊端就是，业主群天天总会有那么几个负能量的业主， 如果能不建，最好别建，

我是业主群管理员，天天喷物业，你想给自己添堵吗？我刚收到物业的律师函，干就完了

我建了一个。因为我自己也住小区，所以占了业主的角度考虑，建个群，发发通知，群里处理一下事情，还是挺方便的。不好的地方就是，业主不管你是否休息，不管什么时间，只要ta有事了，就会@你，不考虑值班电话。出了紧急事情，有的傻到只会在微信里发，也不知道打电话。但我觉得，对于业主还是挺好的，我会一直做下去。

高档小区需要业主群，人员素质在那。而一般住宅就算了吧，业主认为物业什么都得干，干的他不满意你物业就不能收费

住别墅的业主照样无理取闹。

素质与高中低端楼盘无关，低端的楼盘，可能来反映问题比较耍无赖不讲理不好处理，高端的楼盘来反映的问题可能是很客气，但是问题都很专业，可能某一些问题已经超出了你本身的知识量让你都不知如何回答，所以住宅物业任何楼盘都有疑难杂症。这个业主群，建也可以不建也可以，主要看是要看物业如何去管理如何去运用，最好的方法是，先找楼栋管家把各自负责的楼栋所有业主微信号加上，然后在每栋楼建一个小的业主群，把支持物业的，或者不说好坏的业主可以先加进这个小群，然后在经过一段时间筛选，建一个小区大群，把支持物业的业主先拉进去，平时物业在大群里发点通知，在发点物业知识，还可以联系合作商家叫商家出点红包费用推送个什么小广告，等把大群的氛围维护的不错了，在一层一层的筛选部分业主往大群里面加，让支持物业的业主去引导那些说物业不好的业主，只要支持物业的业主多了，那么反对物业的业主也就不好在里面说什么话了，久了反对物业的业主就会在里面在慢慢转变思想，这个过程需要一年左右的时间，微信群是个好东西，用不好就自己累，用得好皆大欢喜还能挣广告钱什么的

建群是很好的选择！

要先做好调查物业跟本小区业主和谐程度，让优质客户先把群基础打好，如果本身物业跟业主就有矛盾还是不要建了

物业管理者。可以弄一个物业管理者的群，然后方便大家的物业知识与分享。

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建群！设置 不允许发言。只能群主每天发通知

你好，你做物业管理的话，通知信息这些可以用短信发，这样每个人都能看到，比建群和贴公告效果好得多。

回复 渡Learth :现在物管员是不是都要有物业证才行？

不需要 他们私底下有群