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房产赠与过户应该准备什么材料?好律师网

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对于房产赠与过户应该准备什么材料?以下来自互联网整理供参考。
1.拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);
2.赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;
3.受赠人的户口及身份证明;
4.受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;


1楼2019-07-04 18:43回复
    5.代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
    1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候,首先需要整的产权共有人的书面同意,如果产权人只有赠与人自己,就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同,通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的,赠与合同签订以后需要到公证处进行公证,这时的公证费用是房屋评估价的1%至2% 。
    2、赠与合同公证过后,双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料,到房产交易办理房屋的过户手续。
    3、办理房屋过户手续的时候,需要缴纳契税、评估费、登记费,加起来就只有3.5%的房屋评估价比例,所以赠与过户的费用还是比较低的。
    4、费用交付完成以后,继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后,会告知取证的时间和地点,到时拿着证件去取就可以了,过户也就办理完成了


    2楼2019-07-04 18:44
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