城市拆迁暴富是因为很多城中村、都市村庄把宅基地全盖房，且有三到十几层，按国家三层以内一比一赔付，按地方政府指导房地产开发商定下的三层以上适当标准赔付，一处宅基地及其房子可以获得5才左右乃至上千平米的赔偿（都市村庄房屋可以有十几层且带走电梯，且单个标间租金收入比城中村还高，仅三层以上部分可能就要按地方政府指导标准赔偿上千平米商品房，一般郑州、北京等大城市才有十几层高村民现代化自建高层楼房）。乡镇农村一般留有前院和左半露天厕所以及右半露天杂物间），且往往只有三层以内（很多是一层、二层，只在二层上面楼梯口出有一二间第三层房），因为自建房实际建筑面积、国家农村自建房政策的利用程度不同，在实际商品房赔付面积上同面积宅基地获得的补偿面积相差几倍甚至十倍左右，且赔付的房子所在区位的房价相差悬殊，这是城市拆迁很多人暴富而农村拆迁很多人变穷的原因。国家以及地方政府对乡镇农村的非商业政策性拆迁，往往需要农民商业贷款补足赔偿给他们的商品房差价，实际上不但不能获得货币补偿，还要欠银行大笔商业贷款。城乡农村拆迁补偿相差悬殊，造成城中村暴富而乡镇农村农民背负巨额贷款（相对农民务农务工低收入，商业贷款算是巨款负债）。