所谓拆迁暴富是指经济相对发达城市的城中村拆迁。城中村周边耕地被征收给房地产开发商，开发商给金钱的房子，如每人60平，每家可以获得赔偿几套房子，卖掉一套房子得几十万，在宅基地自建房3层以上，拆迁时候按照国家政策3层以内一比一赔付，3层以上一般是根据博弈安2比1、4比1赔付。一处宅基地平面面积几百平，3层加3层上博弈赔偿的商品房面积，实际赔付获得千平左右。根据当地房价几千到几万，房价只有5千，也可以实际赔付商品房价值500万左右。这才是城中村、都市村庄拆迁暴富的模式。城郊农村因为不易出租、村民相对不富裕、头脑简单等原因，前后左右留有院子、半露天厕所和杂物间等原因，以及层高以一至二层为主流，郊区房价相对偏低，所以没有暴富。乡村、山村并村建社需要补足差价而贷款、借钱买房，乡镇社区房屋流动性差且为唯一住房，所以拆迁变穷。