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碧桂园北洛明珠去海陵岛 做世界岛主粤港澳大湾区后海 交通网络提速项目地址---·阳江·海陵岛闸坡镇马尾岛风景区总价---总价38-68万元为主，首付11.8万元起。面积---海景度假房户型建筑面积约33㎡-68㎡，层高2.8米。总层数---层-层 。产权---70年。交付时间--- 年 月 日。（暂定）交付装修标准---带装修交付。面积---27762平方米。总建筑面积---约6.63万平方米。容积率面积---约5.55万平方米。总规划---5栋高层海景度假房。户数---总计1227户。碧桂园---福布斯全球上市公司 强，世界 强；房地产三强。物业---碧桂园物业，2018物业服务3强。管家服务---24小时安保、智能门禁、花园护理、家具清洁等，提供公共文体康乐场所、公共绿化、卫生等的维护与管理。

【项目简介】碧桂园北洛明珠项目位于“美丽海岛”阳江海陵岛的闸坡镇旧澳湾，面积约42亩，坐落于国家级AAAAA 景区海陵岛内，距离闸坡镇中心约1公里，步行片刻即可闸坡镇全部生活配套以及滨海景区的吃喝玩乐，如便利店、海鲜市场、商超、酒店、美食街、，长途客运站还可直通珠三角重点城市，是滨海度假的理想去处。【项目配套】碧桂园·北洛明珠拥有约1.25公里天然海岸线，面积约1.3公里的洁净海滩——马尾岛，岛上林荫遍布，海底平缓，水面平静。水中安全地带宽阔，颇受游人青睐。值得一提的是网红打卡点“马尾夕照”，这里是海岛的西角，海陵岛观日落的必去打卡点，当彩霞漫天时，许多游人驻足于此，感受这夕阳无限好的美景。

商业休闲两相宜项目周边有商业街，美食街，特产街，海鲜市场，酒店宾馆，饭店大排档等配套，可一站式游客吃、住、行、游、购、娱的需求；其中也有滨海医院、社区卫生院等为游客的健康保驾护航；岛内四大齐聚，能大程度游客的收支需求；项目环山面海，可在森林氧吧中享旧澳湾壮阔海景，附近的大角湾风景区内和所在的马尾岛景区内，有各式各样的冲浪，海游，海钓，出海等海上设施供您消遣。此外，项目门口设有公交站，出行游玩十分便捷！周边景区项目临近马尾岛风景区、北洛湾风景区、牛塘山文化揽胜公园、大角湾风景区、风车山景区、红树林湿地公园、南海一号博物馆、国家海洋公园等。

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应该也是会开放工地让购房者参观。户型好不好，采光影响不影响等等问题只有到房子里面才能了解清楚）；，三是千万不要急着交定金。越大的房地产商的售楼顾问，脾气越差，才不会惯你毛病。　可是什么时候拆掉，会不会产生很大噪音。只有等你住进去之后才知道。房子现在不买，以后也很可能买不起，关于买房我有什么经验可以分享。细心的值友应该已经知道我买在哪里了房子现在不买。

我们是不是邻居房子现在不买， 房子现在不买。就像闯关一样，下一步该和开发商较量了，1、房地产发展商的主体资格。房地产商在卖商品房时必须具备主体资格，2、看土地使用权证。土地使用权是房产权产生的前提和基础，3、在购买期房的情况下，一定要小心，没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买，4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。

二套房是基准利率的11倍，7、关于层高，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸，即是建筑结构的高度，净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面的距离，8、关于开间进深，开间是指房子采光面的横向宽度，进深是指垂直于采光面的纵向深度，理论上，开间越大，进深越小，采光越好，9、关于收入证明，向申请时，需要向提供个人收入证明。收入证明既可以通过工作单位出具。也可以通过流水来证明，10、关于额度，一般，都是整数的、小单位到万。所以即使是按照首付30%。