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病吧 如果是为了上学，首推绿地、梧桐等新城东片区，房价在一万六，还略有升值空间，这也是灌南人最集中的地区，保守估计至少上万户灌南人，出门就能看到灌南车。不过要注意这些小区的学区不同，有六个小区是最好的双学区，三个小区单纯好中学，两个小区好中学已划走不推荐；其次是西大街老开周边几个老小区，都在两万以上，不过上完学还是能卖到这个价。中南等新城西片区房价接近一万，学区一般，不过有个新淮高中，淮安市高中排名第二，可以选择新淮高中和新城开明这两个学校中间正在建设的小区，会非常好出租，也能升值。
如果是纯为了居住，可选择万达版块，新的商业中心，价格一万二左右。
如果是纯为了投资，最具潜力的是城南版块和淮安区河西版块，升值空间非常大。也可选择市区大运河南岸的碧桂园等几个小区，九千左右。
清河新区那边的清河开明附近几个小区也有部分灌南人，一开始才三千多，现在六七千，学校一般化，房价倒是便宜。
绿地国际街区太靠南，不适宜长期定居。当然可作投资。
淮安市区现在仍有六七千的房子，不是好学区和商业中心的也大多才过万，房价在全省也是排在末位，灌南的房子也都五千多了，不是刚性居住需求灌南买房无必要，投资淮安绝对是个好选择，当然像17年下半年那样的房价疯涨是不可能了。
如果是纯为了居住，可选择万达版块，新的商业中心，价格一万二左右。
如果是纯为了投资，最具潜力的是城南版块和淮安区河西版块，升值空间非常大。也可选择市区大运河南岸的碧桂园等几个小区，九千左右。
清河新区那边的清河开明附近几个小区也有部分灌南人，一开始才三千多，现在六七千，学校一般化，房价倒是便宜。
绿地国际街区太靠南，不适宜长期定居。当然可作投资。
淮安市区现在仍有六七千的房子，不是好学区和商业中心的也大多才过万，房价在全省也是排在末位，灌南的房子也都五千多了，不是刚性居住需求灌南买房无必要，投资淮安绝对是个好选择，当然像17年下半年那样的房价疯涨是不可能了。
