———— 合能湘江公馆
6 字头临江品牌高层

项目处于滨水新城东岸板块，环境优美，总占地183亩，共21栋，涵盖14栋高层住宅，4栋小高层洋房，1栋幼儿园，2栋江景公寓，项目合作商均为国内知名企业，园林设计由国内排名第一的广州山水彼德公司设计，工程由奥运会鸟巢承建商：北京城建承建！小区打造全龄化运动社区，五大球场，室外泳池，儿童游乐场，户外阳光草坪，户外会客厅，800米绿色跑道，为业主打造全龄健康品质生活新方式！雅礼学区配套，为业主子女提供九年优质菁英教育！湘江北路，芙蓉北路两条交通主干道通达全城，地铁一号线为业主快速出行提供保障。
【产品介绍】
【项目位置】长沙市望城区湘江北路与双湖路交汇处
【在售楼栋】12栋
【在售面积】86，96，119平
【预计售价】均价6398元/平
【 梯户比 】2T4H
【 层 高 】2.9 米 （总33楼层，1-2为物业）
【 公 摊 】21%
【 绿化率 】40%
【 容积率 】3.2
【 物 业 】合能物业2.48元/平
【 车位比 】超过1：1.1，人车分流
【交房标准】毛坯
【交房时间】2022年3月31日
【 学 校 】自带15班制品牌国际双语幼儿园，雅礼丁江中小学，全日制九年教育配套
【 交 通 】地铁一号线北延线丁子镇约1.5公里
项目卖点
景观资源稀缺：区域内.“一江一湖两山两湖”的稀缺景观资源必然推动区域内价值提升！
政府的最新规划：金霞城市副中心整体规划正式启动，项目所处丁字镇，同时为滨水新城和金霞城市副中心的规划控制区域内，享双份政策红利！
品牌价值：合能为片区内唯一的品牌房企，实力雄厚。品质有保障，售后无担忧！
打造全龄化运动社区：引领健康生活新方式，在长沙都是独一无二。
雅礼学区房，优质教育资源成为刚需客群的择居首选，为物业增值提供强有力保障。
价格洼地：6字头价格远低于长沙其他区域，置业成本低，更易被市场接受！且得房率高，类板楼户型设计，置业更划算，住家更舒适！
项目户型图



项目效果图


纵览全城楼市，一定记得扫码加个人微信 购房有优惠：