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交房前后,很多业主,都会纠结,选择装修公司装修还是自己装修?

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交房前后,很多业主,都会纠结,选择装修公司装修还是自己装修?
行内人告诉你其实都不对
1.传统装修当前优缺点分析:
(1)转包制:传统装修公司接到活大都是转包给工长装修,比如10万装修,7万转包给工长,装修公司自己挣30%也就是3万;
(2)性价比:这样自然性价比不高,这些利润用于支付房租、工资、提成等等
(3)大都数装修公司老板都不懂装修,自己也会施工,都是会打骚扰电话之类的销售人员组成
(4)信息传递差:销售人员介绍的天花乱坠,真诚加忽悠的把你合同签了,毕竟不是专业得,有的是无意识的漏了报价项目,施工到中后期让你增加钱;能气死!更可气的是,当时就是恶意漏掉项目,怕价格报高了,您跑了,所以后期必然加钱,不给钱不干活,您给他打电话,他电话都不敢接,接了也是告诉你,他不负责这事,管不了!
2.自己装修的优缺点
(1)心里踏实,可是太操心
(2)东奔西跑,耽搁自己时间
(3)买的的材料都是零售价,太贵了,比如一片瓷砖零售价标价160,打折砍价后是90,其实仍然是暴利,行内人拿货价也就40~50就能拿到批发价
(4)不专业,很多质量不懂验收,一不留神被工人糊弄了
(5)钱不少花,效果没出来!
……
怎么办?怎么办?怎么办?
行内人装修自家房子都会找谁呢?
直接找工长装修,工长是行内的一个职业,就像水电工、木工瓦工一样是一个职业,他负责统筹安排所有工人的干活质量、验收、价格,也就是相当于一个包工头,只是这个包工头更有责任感,有固定店面,报价比装修公司便宜30%左右,先施工后付款,干不好不付钱,更可靠…
3.选择工长装修注意事项
(1)选择老工长,30岁以下的新工长经验不足
(2)有较多施工工地的,眼见为实靠得住
(3)工长不是租房的,一定要是在本地买房了,这样的工人靠得住,孩子老婆都在这里定居了,肯定靠得住,不会像有的工长会跑路了
(4)有个固定店面和是营业执照
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来自Android客户端1楼2020-07-30 07:49回复