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拆迁补偿低市场价怎么办,如何有效提高拆迁补偿

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  提高拆迁补偿是被拆迁人最为关心的问题,但如何提高,需要高超的技巧。下面是我们总结的小技巧。

  望,看什么?看拆迁公告等相关的拆迁资料,因为这是我们获得拆迁补偿的依据,一项合理的拆迁公告是不会需要我们去多动脑的,依照周边市场价可以获得合理的拆迁补偿,就怕有些拆迁方不公开,不透明的实施征地拆迁。
  琢磨透了拆迁政策,是理性拆迁维权的第一步。当然这里面有着很大的学问,有很多的专业知识,即一方面拆迁涉及的知识方方面面,其中不乏专业艰涩难懂之处,普通民众由于相关知识的匮乏,此时应该积极搜罗、整理、学习,否则,应将其交由专业拆迁律师解决,省时省心省力。

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  闻,听什么?听拆迁方怎么和你谈拆迁补偿的。多点耐心,谈的过程本身就是一场消耗战,消耗的是彼此的耐心和气度。只要能坚持这种拉锯战,就胜利了一半,道理看似谁都懂,但是有几个人能做得到。很多的当事人就怕对方不和自己谈,一言不合就来强拆这一招。其实不用怕,分情况来说,有的拆迁方也是希望当事人可以通过谈来解决问题的。当然有些拆迁方态度强硬,拿着政策说事,那么就没有谈的必要了,关键有时候为了达成拆迁协议,会有工作人员打电话或者上门问候情况,那么只要觉得拆迁补偿不合理,任他们说的天花乱坠,你只要做到稳如泰山。顺便也可以将过程进行记录,方便日后维权。
  问,问什么?当然是问专业的拆迁律师,自己的案件是否具有可操作性?怎样利用法律程序?可以阻止政府的拆迁进程,以时间换金钱。咨询律师如何抓住行政机关具体行政行为的违法点?这是维权成功的关键所在。


IP属地:北京1楼2020-09-04 16:37回复
    冠领律所房屋拆迁安置补偿律师-签订拆迁安置协议后还可以反悔吗
      签了拆迁安置补偿协议,但后来发现补偿不合理,还能反悔吗?拆迁安置补偿协议是约定征迁双方权利义务的合同,一经签订一般不能反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,不能一概而论。接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

      王先生和孙女士是一对夫妻,多年来一直在当地居住。2021年5月X日,某政府单位发布《某镇实施某居委会农房改善项目内房屋搬迁的公告》,此公告将王先生家的房屋纳入了搬迁范围。在实施过程中,王先生一家多次受到一些人的威胁、辱骂,逼迫王先生一家搬迁,并影响到了王先生一家人正常的工作和生活。
      2021年8月X日,三十多人至王先生家,对王先生进行了十几个小时的殴打和虐待,逼迫王先生签字搬迁,最后将王先生房屋强制拆除。为了寻求正义和一个合理的说法,王先生诉至法院,最终,法院判决:撤销王先生夫妇和被告签订的《某区改善农民住房条件拆迁安置补偿协议》。
      因此,如果存在以下特殊情况,拆迁安置协议有可能被撤销:
      签订协议时一方当事人受到欺诈或胁迫
      与部分产权人签订的协议
      非房屋所有权人签订的协议
      未成年人、限制行为能力人签的协议
      拆迁方不具备法定拆迁主体资格
      与拆迁有关的行政许可被撤销或被确认违法
      如果要对拆迁安置协议无效进行确认,首先要注意不能对补偿款进行处置,其次要主动向人民法院提起诉讼,请求变更或者撤销协议,或者确认协议无效。
      以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“房屋拆迁安置补偿律师-签订拆迁安置协议后还可以反悔吗”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!


    2楼2023-03-24 14:48
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