近期,梅溪湖各项新规划出炉,未来将成为新的“长沙中心”,让人期待。
梅溪湖教育、交通、环境均是长沙高地,在这有套房,非常令人羡慕。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=3a237db58b82d158bb8259b9b00b19d5/e657aeb20f2442a7321906fec643ad4bd113025a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_32a33eeeb6e7c1d06139961f53ea3fa0)
“长沙中心”效果图,仅供参考
随着梅溪湖的开发,一期住宅越来越稀缺,在售新盘不到十个,马上将收官。
与此同时,梅溪湖有个盘在迅猛热销,它今年4月才首开,不到半年,就只剩最后两栋了!
谁卖得这么猛?当然是梅溪悦章。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=74a16875bfd3fd1f3609a232004f25ce/22a9050e4bfbfbed5d4ecd246ff0f736afc31f5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_812d832ba3a5b17845ff39486d507de9)
项目实景,仅供参考
由于前期的火爆热销,项目房源快见底了,为满足市场需求,将推出最后两栋住宅。
这两栋收官之作,是仅剩的住宅房源,总货量已经很少了,大家要抓住机会!
梅溪悦章为什么卖得好?
我觉得可以从教育、交通、商业、产品四个方面去分析。
一、教育高地,准配套房
项目附近有师大高新实验中学+东方红小学,双校护航,相当于“准配套房”,站在教育高地。
初中方面,师大高新实验中学是师大附中打造的高标准、高起点公办初中,教学管理由附中负责。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=357e98258558d109c4e3a9bae159ccd0/4dfc47cc7b899e51e799c14f55a7d933c8950d5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_eea9e35f5f47c833181f1e06806fa0be)
师大高新实景,仅供参考
今年中考,师大高新45个附中本部指标生全部录满,全市只有16所初中能做到,水平可见一斑。
2020年,师大高新获得师大附中本部43个直升生+45个指标生,共88人,排名全市前列。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=7120d7b3ab3eb13544c7b7b3961fa8cb/a9450c4ad11373f0732894c4b30f4bfbfbed045a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_792a7f1e83851ba17a1b7d372a7ca2e3)
2020年直升生计划,市教育局官微,仅供参考
梅溪悦章属于小升初直升区,无需微机派位,直升对口初中,减少了很多不确定性。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=9cab4e610ed8bc3ec60806c2b28aa6c8/b0937042ad4bd11383da4c694dafa40f4bfb055a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_3348e9e83056d1bf6cc993238ae7ac2a)
师大高新实景,仅供参考
小学方面,项目已划入东方红小学,学校由梅溪湖公司建设,是湖南省中小学教师培训基地。
东方红小学由长沙首席名校长周大战领衔,管理、教学理念先进,前景可期。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=78721f62a4de9c82a665f9875c8080d2/038f3f500fb30f24a88d1758df95d143ad4b035a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_79c756b61ba356734871e7c9d78c8660)
东方红小学实景,仅供参考
二、3轨交汇,交通便捷
项目是地铁上盖,出门约20米即为地铁6号线长庆站(在建),预计2022年通车,直达市中心和机场。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=4f147f5e24fa828bd1239debcd1e41cd/a915d2f182025aaf57258590ecedab64034f1a5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_0a4d12af85b1eca7455f5788cccbc04d)
项目位置示意图,仅供参考
根据规划,项目附近有地铁14号线+长宁快线,14号线预计下一轮上报,长宁线可能更快。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=bf645c33c609b3deebbfe460fcbe6cd3/9ecbda889e510fb3e60e8cccce33c895d1430c5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_184b68f10294f4c9998d4b36337921c2)
项目位置示意图,仅供参考
未来梅溪悦章周边有望形成3轨交汇,去往全城无压力,房价及租金潜力值得期待。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=2e39873f1e23dd542173a760e108b3df/d31e362ad40735fa03e7b5e289510fb30f24085a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_6b134dfed51ce0f3c6cfb765e1668b5a)
网络示意图,仅供参考
三、商业中心,都市生活
项目与梅溪湖步步高仅一街之隔,步步高商业总体量约70万方,周人流量约20万人次,稳居河西商业中心。
住在购物中心旁,买东西方便、逛街方便、吃饭方便,地铁会设站、道路会完善,好处太多了。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=af7ec748ca54564ee565e43183df9cde/ef2d750635fae6cd9da3503a18b30f2442a70f5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_c5027a10222c5abee4e31a2f85a2475b)
梅溪湖步步高,来源网络,仅供参考
梅溪湖步步高业态齐全,吃喝玩乐购一应俱全,梅溪悦章下楼就能买买买。
梅溪悦章不仅是一套房,更是一种新生活方式的载体,让你吃喝玩乐购一站解决。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=c6d04ce0b11ea8d38a22740ca70b30cf/fa04fbaea40f4bfb0ec7650f144f78f0f736185a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_9871f4a2de44b4089aaa4223f9940040)
梅溪湖步步高,来源网络,仅供参考
项目往南是梅溪湖,走到湖边和城市岛散步很方便,还有金茂大厦、达美寰宇中心等CBD综合体。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=5ff452e9c658ccbf1bbcb53229d9bcd4/77b5ae2542a7d93324bf1f28ba4bd11373f0015a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_490e5038f486db89fd458c9f53abfe6a)
梅溪湖夜景,来源网络,仅供参考
医疗方面,项目周边有湘雅附三、省人民医院新院区,规划中的口腔医院、妇幼医院。
无论是教育、交通、商业还是环境、医疗配套,梅溪悦章都堪称长沙优秀。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=bb1e5961274e251fe2f7e4f09787c9c2/d362a24e78f0f73655e9b75a1d55b319ebc4135a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_473a15193de7870535f677ffdb3388f0)
市妇幼医院效果图,仅供参考
四、现代综合体,产品给力
梅溪悦章是梅溪湖现代化地铁上盖综合体,6#、8#为最后两栋住宅,是园林中央C位。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=ee09133f414e9258a63486e6ac83d1d1/ac0194fbe6cd7b89797bc1d8182442a7d9330e5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_2239712750f1c9f99c0d932e7108ccac)
6#、8#楼下有集中式园林、2条约150米景观轴带、600米环形步道、儿童游乐场。
这些功能齐全的健身设施,让老人、孩子、年轻人都能找到休闲锻炼的场地。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=513466b8ea1f4134e0370576151e95c1/dc09eafafbedab64f465b69be036afc379311e5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_3bf6eac1cf0a1c7665072b7fbba858bb)
项目园林效果图,仅供参考
项目被誉为引领风潮的高科技网红盘,访客可通过手机二维码扫码进小区,并验证身份,安全系数高。
业主从小区进门,到单元门、电梯、入户门,业主都可直接人脸识别进入,全程无接触。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=50f933745634970a47731027a5cbd1c0/33fd5aecab64034f80da395db8c379310a551d5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_79de580ea01dcd156c15560cf5c55ae0)
网络示意图,仅供参考
项目户型为建面约108㎡、128㎡、143㎡,三房到四房,覆盖刚需到改善的各种需求。
建面约108平户型是梅溪湖罕见的低总价三房,3开间朝南,阳台大且连次卧,户型周正。
户型主卧朝南,套房设计,总价与舒适度俱佳,适合刚需小年轻购买。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=3f7202d47b81800a6ee58906813433d6/3aa17832c895d14343611f7864f082025aaf075a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_6fa8ac353f291ac2b5c1be9ba4fc33bc)
户型效果图,仅供参考,以实际交付为准
建面约128平四房,3开间朝南,南北通透,带入户玄关,动静分区明显,景观阳台超大。
很多盘的128㎡只有3房,但梅溪悦章能做4房,生活更方便、更舒适,二孩家庭重点考虑。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=71a81f33dbbf6c81f7372ce08c3fb1d7/7722e3a6d933c8953c696320c61373f08202005a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_37427e51c57b119af35e81cf34471da3)
户型效果图,仅供参考,以实际交付为准
建面约143平四房,整体格局与128平类似,但空间尺度更大,是典型的改善型,三代同堂客户很喜欢这个户型。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=04358f5f800a304e5222a0f2e1c9a7c3/83eb0a65034f78f00e1c61a86e310a55b3191c5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_f6de47be6813bb6e253db059e9bb26dc)
户型效果图,仅供参考,以实际交付为准
项目住宅为精装交付,配了全屋美的空调,性能优越、节能省电,舒适之选。
屋内有新多钢木复合门、海贝斯电子门锁、方太厨具、科勒卫浴等,都是大牌。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=2395a2ea970a19d8cb03840d03fb82c9/a1356994d143ad4b3e39bd9b95025aafa40f065a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_30500ededc76e1cc50923084e602a396)
样板间实景,仅供参考,部分非交付标准
细节上,收纳空间充裕,过道有小夜灯,厨房有石英石挡水台面,客厅有电视背景墙,十分贴心。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=451ffd91958ba61edfeec827713597cc/0bf623035aafa40fbfd13586bc64034f78f0195a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_d55e448e8777b121eb1ab21cf2522156)
样板间实景,仅供参考,部分非交付标准
项目的物业是国家一级资质的上市公司:旭辉永升服务,是专业生活管家,为业主提供全方位服务。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=ebf27255a63533faf5b6932698d2fdca/d54d701273f08202a8856a645cfbfbedab641b5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_c23242e56c7b4b11e91090ef79b9f118)
网络示意图,仅供参考
梅溪悦章的教育、交通、商业、产品均是长沙翘楚,性价比领跑河西。
项目即将推出最后两栋,梅溪湖一期新盘已经非常少了,大家抓住窗口期!
看房提前预约,专车接送,享受团购优惠
梅溪湖教育、交通、环境均是长沙高地,在这有套房,非常令人羡慕。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=3a237db58b82d158bb8259b9b00b19d5/e657aeb20f2442a7321906fec643ad4bd113025a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_32a33eeeb6e7c1d06139961f53ea3fa0)
“长沙中心”效果图,仅供参考
随着梅溪湖的开发,一期住宅越来越稀缺,在售新盘不到十个,马上将收官。
与此同时,梅溪湖有个盘在迅猛热销,它今年4月才首开,不到半年,就只剩最后两栋了!
谁卖得这么猛?当然是梅溪悦章。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=74a16875bfd3fd1f3609a232004f25ce/22a9050e4bfbfbed5d4ecd246ff0f736afc31f5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_812d832ba3a5b17845ff39486d507de9)
项目实景,仅供参考
由于前期的火爆热销,项目房源快见底了,为满足市场需求,将推出最后两栋住宅。
这两栋收官之作,是仅剩的住宅房源,总货量已经很少了,大家要抓住机会!
梅溪悦章为什么卖得好?
我觉得可以从教育、交通、商业、产品四个方面去分析。
一、教育高地,准配套房
项目附近有师大高新实验中学+东方红小学,双校护航,相当于“准配套房”,站在教育高地。
初中方面,师大高新实验中学是师大附中打造的高标准、高起点公办初中,教学管理由附中负责。
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师大高新实景,仅供参考
今年中考,师大高新45个附中本部指标生全部录满,全市只有16所初中能做到,水平可见一斑。
2020年,师大高新获得师大附中本部43个直升生+45个指标生,共88人,排名全市前列。
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2020年直升生计划,市教育局官微,仅供参考
梅溪悦章属于小升初直升区,无需微机派位,直升对口初中,减少了很多不确定性。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=9cab4e610ed8bc3ec60806c2b28aa6c8/b0937042ad4bd11383da4c694dafa40f4bfb055a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_3348e9e83056d1bf6cc993238ae7ac2a)
师大高新实景,仅供参考
小学方面,项目已划入东方红小学,学校由梅溪湖公司建设,是湖南省中小学教师培训基地。
东方红小学由长沙首席名校长周大战领衔,管理、教学理念先进,前景可期。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=78721f62a4de9c82a665f9875c8080d2/038f3f500fb30f24a88d1758df95d143ad4b035a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_79c756b61ba356734871e7c9d78c8660)
东方红小学实景,仅供参考
二、3轨交汇,交通便捷
项目是地铁上盖,出门约20米即为地铁6号线长庆站(在建),预计2022年通车,直达市中心和机场。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=4f147f5e24fa828bd1239debcd1e41cd/a915d2f182025aaf57258590ecedab64034f1a5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_0a4d12af85b1eca7455f5788cccbc04d)
项目位置示意图,仅供参考
根据规划,项目附近有地铁14号线+长宁快线,14号线预计下一轮上报,长宁线可能更快。
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项目位置示意图,仅供参考
未来梅溪悦章周边有望形成3轨交汇,去往全城无压力,房价及租金潜力值得期待。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=2e39873f1e23dd542173a760e108b3df/d31e362ad40735fa03e7b5e289510fb30f24085a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_6b134dfed51ce0f3c6cfb765e1668b5a)
网络示意图,仅供参考
三、商业中心,都市生活
项目与梅溪湖步步高仅一街之隔,步步高商业总体量约70万方,周人流量约20万人次,稳居河西商业中心。
住在购物中心旁,买东西方便、逛街方便、吃饭方便,地铁会设站、道路会完善,好处太多了。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=af7ec748ca54564ee565e43183df9cde/ef2d750635fae6cd9da3503a18b30f2442a70f5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_c5027a10222c5abee4e31a2f85a2475b)
梅溪湖步步高,来源网络,仅供参考
梅溪湖步步高业态齐全,吃喝玩乐购一应俱全,梅溪悦章下楼就能买买买。
梅溪悦章不仅是一套房,更是一种新生活方式的载体,让你吃喝玩乐购一站解决。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=c6d04ce0b11ea8d38a22740ca70b30cf/fa04fbaea40f4bfb0ec7650f144f78f0f736185a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_9871f4a2de44b4089aaa4223f9940040)
梅溪湖步步高,来源网络,仅供参考
项目往南是梅溪湖,走到湖边和城市岛散步很方便,还有金茂大厦、达美寰宇中心等CBD综合体。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=5ff452e9c658ccbf1bbcb53229d9bcd4/77b5ae2542a7d93324bf1f28ba4bd11373f0015a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_490e5038f486db89fd458c9f53abfe6a)
梅溪湖夜景,来源网络,仅供参考
医疗方面,项目周边有湘雅附三、省人民医院新院区,规划中的口腔医院、妇幼医院。
无论是教育、交通、商业还是环境、医疗配套,梅溪悦章都堪称长沙优秀。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=bb1e5961274e251fe2f7e4f09787c9c2/d362a24e78f0f73655e9b75a1d55b319ebc4135a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_473a15193de7870535f677ffdb3388f0)
市妇幼医院效果图,仅供参考
四、现代综合体,产品给力
梅溪悦章是梅溪湖现代化地铁上盖综合体,6#、8#为最后两栋住宅,是园林中央C位。
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6#、8#楼下有集中式园林、2条约150米景观轴带、600米环形步道、儿童游乐场。
这些功能齐全的健身设施,让老人、孩子、年轻人都能找到休闲锻炼的场地。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=513466b8ea1f4134e0370576151e95c1/dc09eafafbedab64f465b69be036afc379311e5a.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_3bf6eac1cf0a1c7665072b7fbba858bb)
项目园林效果图,仅供参考
项目被誉为引领风潮的高科技网红盘,访客可通过手机二维码扫码进小区,并验证身份,安全系数高。
业主从小区进门,到单元门、电梯、入户门,业主都可直接人脸识别进入,全程无接触。
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网络示意图,仅供参考
项目户型为建面约108㎡、128㎡、143㎡,三房到四房,覆盖刚需到改善的各种需求。
建面约108平户型是梅溪湖罕见的低总价三房,3开间朝南,阳台大且连次卧,户型周正。
户型主卧朝南,套房设计,总价与舒适度俱佳,适合刚需小年轻购买。
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户型效果图,仅供参考,以实际交付为准
建面约128平四房,3开间朝南,南北通透,带入户玄关,动静分区明显,景观阳台超大。
很多盘的128㎡只有3房,但梅溪悦章能做4房,生活更方便、更舒适,二孩家庭重点考虑。
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户型效果图,仅供参考,以实际交付为准
建面约143平四房,整体格局与128平类似,但空间尺度更大,是典型的改善型,三代同堂客户很喜欢这个户型。
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户型效果图,仅供参考,以实际交付为准
项目住宅为精装交付,配了全屋美的空调,性能优越、节能省电,舒适之选。
屋内有新多钢木复合门、海贝斯电子门锁、方太厨具、科勒卫浴等,都是大牌。
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样板间实景,仅供参考,部分非交付标准
细节上,收纳空间充裕,过道有小夜灯,厨房有石英石挡水台面,客厅有电视背景墙,十分贴心。
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样板间实景,仅供参考,部分非交付标准
项目的物业是国家一级资质的上市公司:旭辉永升服务,是专业生活管家,为业主提供全方位服务。
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网络示意图,仅供参考
梅溪悦章的教育、交通、商业、产品均是长沙翘楚,性价比领跑河西。
项目即将推出最后两栋,梅溪湖一期新盘已经非常少了,大家抓住窗口期!
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