多的不说,分享几点关于买房子和对房子的看法。
第一,价格是由市场决定的,不是人为可以影响的,所以就像股票市场警示一下,入市有风险,投资需经慎。不能因为高价买了房子,然后别人需要降价促俏回笼资金就说有人家欺诈行为,这本身就是一个市场行为,因为房子有周期性,所以这个波动更应该在买房前考虑进去,你要付的价格是3年或者5年后一个城市房地产价格而不是当下价格,这就要关注新闻,关注动态,黄石不大,了解一下房产动态还是很容易的。
第二,买房子大家可以不用一定要局限在新开发楼盘,黄石老工业城市,以前很多厂房用地都被开发为楼盘,市面上会有很多关系户低价购买的房子然后转手出去,多去市场跑跑,自然就会遇到合适的房子,这样可以省去很多不必要麻烦,所以买房子心态一定要放开。
第三,维权是讲究方法,一味胡搅蛮缠是没有结果,自己浪费时间又浪费人力。维权第一步就是收集证据,规格图纸,开发证书齐全与,官方渠道是不是有虚假宣传,虚假宣传一定是官方渠道,街边广告,销售人员语言这些都不算。官方渠道就是网站,备案资料,公司对外发布会等等
第四,贴吧你们可以发贴子,但是有什么作用?领导看贴吧?开发商看贴吧?黄石连当媒体都没有报道,还贴吧,也许你们只有想发表一自己不愉快,但还是希望你们把有限时间用在有限地方。
第五,物业服务不好和开发商在法律层面是没有关系,所以你们拿物业问题去和开发商谈,牛头不对马嘴。开发商问题只有规格,消防,备案,宣传等等。
第六,开发商尤其是全国性开发商,法务团队是很专业,有些事情闹是解决不了的,而且我可以告诉大家的就是,全国扯开发商的错,最多就是赔付车位,而且是少数个别,集体维权一般就是免物业费,所以你们做好心理准备。
第七,我这些观点应该算是很客观的,有些喷子如果喜欢对人不对事,开口喷我也不会理会的,没必要。
第一,价格是由市场决定的,不是人为可以影响的,所以就像股票市场警示一下,入市有风险,投资需经慎。不能因为高价买了房子,然后别人需要降价促俏回笼资金就说有人家欺诈行为,这本身就是一个市场行为,因为房子有周期性,所以这个波动更应该在买房前考虑进去,你要付的价格是3年或者5年后一个城市房地产价格而不是当下价格,这就要关注新闻,关注动态,黄石不大,了解一下房产动态还是很容易的。
第二,买房子大家可以不用一定要局限在新开发楼盘,黄石老工业城市,以前很多厂房用地都被开发为楼盘,市面上会有很多关系户低价购买的房子然后转手出去,多去市场跑跑,自然就会遇到合适的房子,这样可以省去很多不必要麻烦,所以买房子心态一定要放开。
第三,维权是讲究方法,一味胡搅蛮缠是没有结果,自己浪费时间又浪费人力。维权第一步就是收集证据,规格图纸,开发证书齐全与,官方渠道是不是有虚假宣传,虚假宣传一定是官方渠道,街边广告,销售人员语言这些都不算。官方渠道就是网站,备案资料,公司对外发布会等等
第四,贴吧你们可以发贴子,但是有什么作用?领导看贴吧?开发商看贴吧?黄石连当媒体都没有报道,还贴吧,也许你们只有想发表一自己不愉快,但还是希望你们把有限时间用在有限地方。
第五,物业服务不好和开发商在法律层面是没有关系,所以你们拿物业问题去和开发商谈,牛头不对马嘴。开发商问题只有规格,消防,备案,宣传等等。
第六,开发商尤其是全国性开发商,法务团队是很专业,有些事情闹是解决不了的,而且我可以告诉大家的就是,全国扯开发商的错,最多就是赔付车位,而且是少数个别,集体维权一般就是免物业费,所以你们做好心理准备。
第七,我这些观点应该算是很客观的,有些喷子如果喜欢对人不对事,开口喷我也不会理会的,没必要。