比起每个月给房东出几千块的租金，很多人可能觉得还不如自己买套房住，虽还着房贷，但是房子是自己的。这个时候呢，购买二手房就成了一个不错的选择，位置好，省装修钱，而且是现房。但是大家要知道，购买二手房的流程不同于新房，购买时应该注意这几点。
　　要看总价和单价
　　按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。
　　因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。
　　看房龄和质量
　　一些购房者在购买二手房的时候，通常都会重点关注房龄，而忽略了房屋的具体质量。
　　很多购房者都有这样错误的观念：越新的房子质量就一定越好，越老的房子质量就越差。其实不然，现实生活中，有些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽如人意;有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。所以在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
　　看物业
　　要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。
　　如果您所在小区的物业管理不到位，在入住后就可能对生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。
　　不仅要看小区还要看周边
　　许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁等细节，但是却忽视了周边生活环境。
　　某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限;但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区的不足，房屋成交价格往往高于同类产品。