示范区以装备制造、电子信息、现代物流、现代服务业为主导产业的发展模式已经形成。装备制造产业以规划建设面积61.49平方公里、起步区10平方公里的先进装备制造产业园区为载体。目前，总投资36亿元的神火铝箔项目、总投资18亿元的新吉奥智能房车项目、总投资16亿元的北汽福田新能源商用车生产项目、总投资12亿元的宝畅重汽配件项目先后落地园区，总投资82亿元。其中，北汽福田新能源商用车生产项目于2020年3月16日第一辆整车下线，截至2020年9月份，整车下线累计已达1993辆，其中新能源汽车生产280辆。电子信息产业以规划建设的30万平方米的电子产业园为载体。目前，电子产业园已建成并投入使用，并将电子产业园委托中国电子集团运营，现已引进一批符合示范区产业发展的、具有竞争力的电子信息企业。加快建立数字化平台、打造数字化工厂，现代物流业以物流区发展为载体。目前，投资16亿元的传化公路港、一期投资5亿元（总投资30亿元）的央聚跨境电商、投资5亿元的三全和双慧冷链物流等一批物流项目已实现运营，总投资80亿元的中原佳海、投资12亿元的亿丰国际等商贸项目已投入运营，商丘农产品中心批发市场持续和加强发挥其在豫鲁苏皖四省农副产品交易集散地的中心作用。中欧班列商丘陆港项目已经开行，华东商储、中原佳海三期仓储项目、传化二期项目等一批物流项目正在加快建设。现代服务业以商务中心区日月湖周边6.3平方公里核心区为载体。目前，投资30亿元的绿地中央广场、投资30亿元的商丘动漫科技产业园、投资25亿元的金融中心、投资12亿元的建业总部港、投资6亿元的商丘建筑设计大厦、投资6亿元的河南规划商丘设计中心和投资12亿元的会展中心、投资10亿元的“三馆一中心”、投资约8亿元的文化艺术中心等重大公共设施项目正加快建设。其中，绿地准五星级酒店2021年投入使用，建业总部港2021年“五一”期间运营。商务中心区的楼宇经济、金融经济、总部经济、夜间经济、商贸会展、休闲娱乐等产业蓄势待发。
