惠州阳光城文澜公馆售楼处;188-22888-246周经理,惠阳阳光城文澜公馆【享9X折+额外优惠2万】阳光城文澜公馆位于惠阳的核芯地段,是一个集刚需住宅、临街商业于一体的生活居住项目。小区共规划有6栋楼以及约4364㎡风情商业街组成,其中高层住宅649套,沿街商业51套,其中高层共有5种户型,面积段为92-135平米三-五房,高层使用率超过80%。6栋层高3.1米,26-30层的高层产品,2梯4户点式结构,建筑高低搭配,南北排布,打造舒适楼间距,楼间距约57米,一定程度上户户的采光良好、景观视野及居住舒适感。保障了家家户户能够阳光,是真正意义的生活向阳。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=7bff373854a98226b8c12b2fba83b97a/32d89a8b87d6277f0e1487753f381f30e824fc57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_215e509fea28011cc43a09c1900f5467)
【项目基础信息】
项目名:文澜公馆
开发商:惠州市嘉霖骏祺投资有限公司
物业公司:阳光城物业服务有限公司(惠阳分公司)
产品面积:建面约92-135㎡三-五房向阳美宅
占地面积:约2.4万㎡
容积率:3.2
绿化率:30%
建筑面积:约10.9万㎡(计容面积:7.8万㎡)
楼栋数:六栋(649套)
楼栋梯户数:2梯4户
产权:70年
车位比:1:1.18
物业费:高层3.38元/㎡,商业6.0元/㎡
交房时间;2023年5月27日
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=3c226bb9a04543a9f51bfac42e168a7b/06c5bc01a18b87d6a8441e52100828381e30fd57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_fb45fa2b2b11e31b499620038f312ca3)
阳光城文澜公馆户型;
【向阳户型】——双阳台设计、三开间朝南、户户向阳
(1)户型设计考虑低密特性,尽享周边自然资源,保证户户视野开阔,户户向阳;
(2)舒适性,通透、向阳的户型设计,从居住者的基本使用要求出发,保证空间平面和竖向的尺寸合乎人体系数,提升空间的舒适度;
(3)私密性项目的户型设计上保证不同空间的功能分区,做到公用空间和私人空间的隔离,形成“寝食分离”、“居食分离”的良好户型格局,动静分明,保证了业主的隐私性。
A户型92平;3房2厅2卫
B1户型120平;4房2厅2卫
B2户型120平;4房2厅2卫
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=8a74f88de036afc30e0c3f6d8318eb85/33c10d7adab44aeda7480ba9a41c8701a08bfb57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_0029ee5dd4ddf5a078db867c26338381)
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![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=23f8f94c1d55b3199cf9827d73a88286/ff3415738bd4b31c0b3a21f690d6277f9f2ff857.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_db7e8def06ef58e782908f74a8eaa042)
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=235f83326ff0f736d8fe4c093a54b382/4dc0bd18367adab4c2d6ae0e9cd4b31c8601e457.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_3f2ddbba87d66fb1b28dccdf2666f1d4)
【阳光城文澜公馆7大必买理由】
1、【阳光区位】——临深约3.7公里,一步坪山一站深圳
阳光城文澜公馆位于惠阳区,属深惠交汇核心地带,踞守深圳东进战略桥头堡,临深仅约3.7公里,与坪山一步之遥,距14号线沙田站约6公里(建设中)、深圳14号线延长线爱民站约4公里(规划中)、惠州1号线惠阳汽车站约2.8公里(规划中)、厦深高铁惠州南站约6公里一站到深圳。项目交通网四通八达,多条交通线路连接深圳,拥有“4条高速(部分建设中),2条高铁,2条地铁(部分建设中),1个机场”的立体交通网,多网路瞬通深港。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=f2cb774bb8c379317d688621dbc5b784/83a3e1b44aed2e7301ef33619001a18b86d6fa57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_68f2d4d5180bf769359ea1ee4864bcac)
2、【阳光成长】——菁英优教平台,品质成长资源
项目周边学术氛围浓厚,阳光城文澜公馆位处于哈罗实验学校(约373米)、半岛学校(约574米)、维新小学(约822米)、淡水八小(约1.5公里)、叶挺中学(约1.8公里)、惠阳实验学校(约2.3公里)且项目自身配套片区公立幼儿园等七所学校林立。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=d192025bd8fc1e17fdbf8c397a91f67c/320f1c7f9e2f0708ba039f4dfe24b899a801f257.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_4c420d8bed2764dfefe89cb9e78048c5)
3、【阳光配套】——执掌繁华商圈,生活便捷无忧
项目坐享市政广场、大剧院、体育文化公园等市政设施,还有天虹商场、沃尔玛等大型商场环绕,一揽政府、商业、教育、医疗等配套完善的醇熟生活圈。
1、商场:新世界购物广场(约1.8公里)、天虹购物商场(约2.6公里)、英之皇购物中心(约2.6公里)、诚杰壹中心(约2.9公里)、门楼生鲜市场(约1.9公里)、西湖市场(约2.9公里)、土湖市场(约3.1公里)等多个购物中心;
2、医疗:距离约1.8公里秋长医院、距离约2.5公里三和医院、距离约3.2公里惠阳人民医院距离约3.3公里惠阳中医院等;
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=267ec3d49526cffc692abfba89004a7d/1452bcd6277f9e2f9633a8450830e924b999f357.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_65b3d9b38dde7bfcdcc6387569b467fa)
4、【阳光公园】——4大公园林立,绿氧新森活
项目周边环绕棕榈岛高尔夫球场(约1公里)、半岛公园(约1.6公里)、人民公园(约2.7公里)、叶挺公园(约5.7公里)4大公园林立,让运动、健康、爱与陪伴成为生活主旋律,享受阳光绿氧的清新生活。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=111d4f8109178a82ce3c7fa8c602737f/92a6a52f070828388c0b6959af99a9014d08f157.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_afc9f8a61750346910dd3cafb4f77c3b)
5、【阳光园林】——7大景观辉映,约57米楼间距,阳光慢生活
阳光城文澜公馆约57米楼间距及“一轴两环动静分区”的园林,7大主题景观相互辉映:入口礼仪轴、景观会客厅、儿童乐园、露天剧场、运动体系、邻里交流空间、多功能架空层,营造“多维度多感官”的艺术化空间。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=7c0d2fbe6e310a55c424defc87444387/6f6d71ed2e738bd43827077cb68b87d6267ff957.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_d8ce31ae0684310f568194555b313ae8)
6、【阳光品牌】——世界500强巨著,中国地产综合实力TOP15
住在世界500强打造的阳光文澜家,让家成为阳光生活的理想所在。阳光城集团(000671.SZ),脱胎于世界500强阳光控股,致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶,品质树标杆”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心筑就近500精品项目。2021年阳光城落子惠州,以超群卓越产品力,匠心筑梦,一路阳光。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=846e3364fcc4b7453494b71efffd1e78/3e0d881c8701a18b09eda702892f07082938fe57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_fa2cd416947947d1811278caf215fda4)
7、【阳光服务】——贴心物业·贴心服务·保驾护航
阳光城物业隶属于阳光城集团,阳光物业紧随时代的步伐,坚定履行“匠心筑梦 一路阳光”的品牌宣言,致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务。服务业态涉及住宅、商业综合体、写字楼、酒店公寓、产业园、院校等多种类型。十九年深耕细作,阳光物业点亮88座城市服务版图。凭借自身实力,在2013-2019年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长TOP10"。
租售服务:项目设有租售中心,建立起业主和租户之间的中介平台,为业主和租户提供便利,通过专业的服务,满足业主出租、出售的需求。
居家服务:项目提供有偿入户保洁、家电清洗、房屋急修、快递代收发等生活服务,满足您的需求,幸福您的生活。
美居服务:美居中心是阳光城物业旗下一站式家装服务平台,为业主提供硬装软装一体化的房屋美居家装服务,实现拎包入住及便于业主出租的功能。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=5bc79e6a9d82b9013dadc33b438ca97e/2bf63c0828381f307d1f38e4be014c086f06f057.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_31a102120638de45cf2bbe86f2b47b9b)
本人从事地产行业接近7年时间,已服务惠州-各区域-400多位业主!
买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主!!
咨详情询:188-22888-246《微信同步》看房请提前预约
预约方式:电话预约或(短信+姓名预约)提前预约可享内部折扣(只限提前预约用户)
感谢您的仔细阅读,一次购房,终生是朋友!!
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=7bff373854a98226b8c12b2fba83b97a/32d89a8b87d6277f0e1487753f381f30e824fc57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_215e509fea28011cc43a09c1900f5467)
【项目基础信息】
项目名:文澜公馆
开发商:惠州市嘉霖骏祺投资有限公司
物业公司:阳光城物业服务有限公司(惠阳分公司)
产品面积:建面约92-135㎡三-五房向阳美宅
占地面积:约2.4万㎡
容积率:3.2
绿化率:30%
建筑面积:约10.9万㎡(计容面积:7.8万㎡)
楼栋数:六栋(649套)
楼栋梯户数:2梯4户
产权:70年
车位比:1:1.18
物业费:高层3.38元/㎡,商业6.0元/㎡
交房时间;2023年5月27日
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阳光城文澜公馆户型;
【向阳户型】——双阳台设计、三开间朝南、户户向阳
(1)户型设计考虑低密特性,尽享周边自然资源,保证户户视野开阔,户户向阳;
(2)舒适性,通透、向阳的户型设计,从居住者的基本使用要求出发,保证空间平面和竖向的尺寸合乎人体系数,提升空间的舒适度;
(3)私密性项目的户型设计上保证不同空间的功能分区,做到公用空间和私人空间的隔离,形成“寝食分离”、“居食分离”的良好户型格局,动静分明,保证了业主的隐私性。
A户型92平;3房2厅2卫
B1户型120平;4房2厅2卫
B2户型120平;4房2厅2卫
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【阳光城文澜公馆7大必买理由】
1、【阳光区位】——临深约3.7公里,一步坪山一站深圳
阳光城文澜公馆位于惠阳区,属深惠交汇核心地带,踞守深圳东进战略桥头堡,临深仅约3.7公里,与坪山一步之遥,距14号线沙田站约6公里(建设中)、深圳14号线延长线爱民站约4公里(规划中)、惠州1号线惠阳汽车站约2.8公里(规划中)、厦深高铁惠州南站约6公里一站到深圳。项目交通网四通八达,多条交通线路连接深圳,拥有“4条高速(部分建设中),2条高铁,2条地铁(部分建设中),1个机场”的立体交通网,多网路瞬通深港。
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2、【阳光成长】——菁英优教平台,品质成长资源
项目周边学术氛围浓厚,阳光城文澜公馆位处于哈罗实验学校(约373米)、半岛学校(约574米)、维新小学(约822米)、淡水八小(约1.5公里)、叶挺中学(约1.8公里)、惠阳实验学校(约2.3公里)且项目自身配套片区公立幼儿园等七所学校林立。
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3、【阳光配套】——执掌繁华商圈,生活便捷无忧
项目坐享市政广场、大剧院、体育文化公园等市政设施,还有天虹商场、沃尔玛等大型商场环绕,一揽政府、商业、教育、医疗等配套完善的醇熟生活圈。
1、商场:新世界购物广场(约1.8公里)、天虹购物商场(约2.6公里)、英之皇购物中心(约2.6公里)、诚杰壹中心(约2.9公里)、门楼生鲜市场(约1.9公里)、西湖市场(约2.9公里)、土湖市场(约3.1公里)等多个购物中心;
2、医疗:距离约1.8公里秋长医院、距离约2.5公里三和医院、距离约3.2公里惠阳人民医院距离约3.3公里惠阳中医院等;
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4、【阳光公园】——4大公园林立,绿氧新森活
项目周边环绕棕榈岛高尔夫球场(约1公里)、半岛公园(约1.6公里)、人民公园(约2.7公里)、叶挺公园(约5.7公里)4大公园林立,让运动、健康、爱与陪伴成为生活主旋律,享受阳光绿氧的清新生活。
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5、【阳光园林】——7大景观辉映,约57米楼间距,阳光慢生活
阳光城文澜公馆约57米楼间距及“一轴两环动静分区”的园林,7大主题景观相互辉映:入口礼仪轴、景观会客厅、儿童乐园、露天剧场、运动体系、邻里交流空间、多功能架空层,营造“多维度多感官”的艺术化空间。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=7c0d2fbe6e310a55c424defc87444387/6f6d71ed2e738bd43827077cb68b87d6267ff957.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_d8ce31ae0684310f568194555b313ae8)
6、【阳光品牌】——世界500强巨著,中国地产综合实力TOP15
住在世界500强打造的阳光文澜家,让家成为阳光生活的理想所在。阳光城集团(000671.SZ),脱胎于世界500强阳光控股,致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶,品质树标杆”为战略目标,围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100座城市,匠心筑就近500精品项目。2021年阳光城落子惠州,以超群卓越产品力,匠心筑梦,一路阳光。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=846e3364fcc4b7453494b71efffd1e78/3e0d881c8701a18b09eda702892f07082938fe57.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_fa2cd416947947d1811278caf215fda4)
7、【阳光服务】——贴心物业·贴心服务·保驾护航
阳光城物业隶属于阳光城集团,阳光物业紧随时代的步伐,坚定履行“匠心筑梦 一路阳光”的品牌宣言,致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务。服务业态涉及住宅、商业综合体、写字楼、酒店公寓、产业园、院校等多种类型。十九年深耕细作,阳光物业点亮88座城市服务版图。凭借自身实力,在2013-2019年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长TOP10"。
租售服务:项目设有租售中心,建立起业主和租户之间的中介平台,为业主和租户提供便利,通过专业的服务,满足业主出租、出售的需求。
居家服务:项目提供有偿入户保洁、家电清洗、房屋急修、快递代收发等生活服务,满足您的需求,幸福您的生活。
美居服务:美居中心是阳光城物业旗下一站式家装服务平台,为业主提供硬装软装一体化的房屋美居家装服务,实现拎包入住及便于业主出租的功能。
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买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主!!
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