惠州阳光城文澜公馆售楼处;188-22888-246周经理,惠阳阳光城文澜公馆【享9X折+额外优惠2万】阳光城文澜公馆位于惠阳的核芯地段，是一个集刚需住宅、临街商业于一体的生活居住项目。小区共规划有6栋楼以及约4364㎡风情商业街组成，其中高层住宅649套，沿街商业51套，其中高层共有5种户型，面积段为92-135平米三-五房，高层使用率超过80%。6栋层高3.1米，26-30层的高层产品，2梯4户点式结构，建筑高低搭配，南北排布，打造舒适楼间距，楼间距约57米，一定程度上户户的采光良好、景观视野及居住舒适感。保障了家家户户能够阳光，是真正意义的生活向阳。
【项目基础信息】
项目名：文澜公馆
开发商：惠州市嘉霖骏祺投资有限公司
物业公司：阳光城物业服务有限公司（惠阳分公司）
产品面积：建面约92-135㎡三-五房向阳美宅
占地面积：约2.4万㎡
容积率：3.2
绿化率：30%
建筑面积：约10.9万㎡（计容面积:7.8万㎡）
楼栋数：六栋（649套）
楼栋梯户数：2梯4户
产权：70年
车位比：1:1.18
物业费：高层3.38元/㎡，商业6.0元/㎡
交房时间;2023年5月27日
阳光城文澜公馆户型；
【向阳户型】——双阳台设计、三开间朝南、户户向阳
（1）户型设计考虑低密特性，尽享周边自然资源，保证户户视野开阔，户户向阳；
（2）舒适性，通透、向阳的户型设计，从居住者的基本使用要求出发，保证空间平面和竖向的尺寸合乎人体系数，提升空间的舒适度；
（3）私密性项目的户型设计上保证不同空间的功能分区，做到公用空间和私人空间的隔离，形成“寝食分离”、“居食分离”的良好户型格局，动静分明，保证了业主的隐私性。
A户型92平;3房2厅2卫
B1户型120平;4房2厅2卫
B2户型120平;4房2厅2卫
【阳光城文澜公馆7大必买理由】
1、【阳光区位】——临深约3.7公里，一步坪山一站深圳
阳光城文澜公馆位于惠阳区，属深惠交汇核心地带，踞守深圳东进战略桥头堡，临深仅约3.7公里，与坪山一步之遥，距14号线沙田站约６公里（建设中）、深圳14号线延长线爱民站约4公里（规划中）、惠州1号线惠阳汽车站约2.8公里（规划中）、厦深高铁惠州南站约6公里一站到深圳。项目交通网四通八达，多条交通线路连接深圳，拥有“4条高速（部分建设中），2条高铁，2条地铁（部分建设中），1个机场”的立体交通网，多网路瞬通深港。
2、【阳光成长】——菁英优教平台，品质成长资源
项目周边学术氛围浓厚，阳光城文澜公馆位处于哈罗实验学校（约373米）、半岛学校（约574米）、维新小学（约822米）、淡水八小（约1.5公里）、叶挺中学（约1.8公里）、惠阳实验学校（约2.3公里）且项目自身配套片区公立幼儿园等七所学校林立。
3、【阳光配套】——执掌繁华商圈，生活便捷无忧
项目坐享市政广场、大剧院、体育文化公园等市政设施，还有天虹商场、沃尔玛等大型商场环绕，一揽政府、商业、教育、医疗等配套完善的醇熟生活圈。
1、商场：新世界购物广场（约1.8公里）、天虹购物商场（约2.6公里）、英之皇购物中心（约2.6公里）、诚杰壹中心（约2.9公里）、门楼生鲜市场（约1.9公里）、西湖市场（约2.9公里）、土湖市场（约3.1公里）等多个购物中心；
2、医疗：距离约1.8公里秋长医院、距离约2.5公里三和医院、距离约3.2公里惠阳人民医院距离约3.3公里惠阳中医院等；
4、【阳光公园】——4大公园林立，绿氧新森活
项目周边环绕棕榈岛高尔夫球场（约1公里）、半岛公园（约1.6公里）、人民公园（约2.7公里）、叶挺公园（约5.7公里）４大公园林立，让运动、健康、爱与陪伴成为生活主旋律，享受阳光绿氧的清新生活。
5、【阳光园林】——7大景观辉映，约57米楼间距，阳光慢生活
阳光城文澜公馆约57米楼间距及“一轴两环动静分区”的园林，7大主题景观相互辉映：入口礼仪轴、景观会客厅、儿童乐园、露天剧场、运动体系、邻里交流空间、多功能架空层，营造“多维度多感官”的艺术化空间。
6、【阳光品牌】——世界500强巨著，中国地产综合实力TOP15
住在世界500强打造的阳光文澜家，让家成为阳光生活的理想所在。阳光城集团（000671.SZ），脱胎于世界500强阳光控股，致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”，以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。2021年阳光城落子惠州，以超群卓越产品力，匠心筑梦，一路阳光。
7、【阳光服务】——贴心物业·贴心服务·保驾护航
阳光城物业隶属于阳光城集团，阳光物业紧随时代的步伐，坚定履行“匠心筑梦 一路阳光”的品牌宣言，致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务。服务业态涉及住宅、商业综合体、写字楼、酒店公寓、产业园、院校等多种类型。十九年深耕细作，阳光物业点亮88座城市服务版图。凭借自身实力，在2013-2019年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长TOP10"。
租售服务：项目设有租售中心，建立起业主和租户之间的中介平台，为业主和租户提供便利，通过专业的服务，满足业主出租、出售的需求。
居家服务：项目提供有偿入户保洁、家电清洗、房屋急修、快递代收发等生活服务，满足您的需求，幸福您的生活。
美居服务：美居中心是阳光城物业旗下一站式家装服务平台，为业主提供硬装软装一体化的房屋美居家装服务，实现拎包入住及便于业主出租的功能。
本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！
买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！！
咨详情询：188-22888-246《微信同步》看房请提前预约
预约方式：电话预约或(短信＋姓名预约)提前预约可享内部折扣（只限提前预约用户）
感谢您的仔细阅读，一次购房，终生是朋友!!
【项目基础信息】
项目名：文澜公馆
开发商：惠州市嘉霖骏祺投资有限公司
物业公司：阳光城物业服务有限公司（惠阳分公司）
产品面积：建面约92-135㎡三-五房向阳美宅
占地面积：约2.4万㎡
容积率：3.2
绿化率：30%
建筑面积：约10.9万㎡（计容面积:7.8万㎡）
楼栋数：六栋（649套）
楼栋梯户数：2梯4户
产权：70年
车位比：1:1.18
物业费：高层3.38元/㎡，商业6.0元/㎡
交房时间;2023年5月27日
阳光城文澜公馆户型；
【向阳户型】——双阳台设计、三开间朝南、户户向阳
（1）户型设计考虑低密特性，尽享周边自然资源，保证户户视野开阔，户户向阳；
（2）舒适性，通透、向阳的户型设计，从居住者的基本使用要求出发，保证空间平面和竖向的尺寸合乎人体系数，提升空间的舒适度；
（3）私密性项目的户型设计上保证不同空间的功能分区，做到公用空间和私人空间的隔离，形成“寝食分离”、“居食分离”的良好户型格局，动静分明，保证了业主的隐私性。
A户型92平;3房2厅2卫
B1户型120平;4房2厅2卫
B2户型120平;4房2厅2卫
【阳光城文澜公馆7大必买理由】
1、【阳光区位】——临深约3.7公里，一步坪山一站深圳
阳光城文澜公馆位于惠阳区，属深惠交汇核心地带，踞守深圳东进战略桥头堡，临深仅约3.7公里，与坪山一步之遥，距14号线沙田站约６公里（建设中）、深圳14号线延长线爱民站约4公里（规划中）、惠州1号线惠阳汽车站约2.8公里（规划中）、厦深高铁惠州南站约6公里一站到深圳。项目交通网四通八达，多条交通线路连接深圳，拥有“4条高速（部分建设中），2条高铁，2条地铁（部分建设中），1个机场”的立体交通网，多网路瞬通深港。
2、【阳光成长】——菁英优教平台，品质成长资源
项目周边学术氛围浓厚，阳光城文澜公馆位处于哈罗实验学校（约373米）、半岛学校（约574米）、维新小学（约822米）、淡水八小（约1.5公里）、叶挺中学（约1.8公里）、惠阳实验学校（约2.3公里）且项目自身配套片区公立幼儿园等七所学校林立。
3、【阳光配套】——执掌繁华商圈，生活便捷无忧
项目坐享市政广场、大剧院、体育文化公园等市政设施，还有天虹商场、沃尔玛等大型商场环绕，一揽政府、商业、教育、医疗等配套完善的醇熟生活圈。
1、商场：新世界购物广场（约1.8公里）、天虹购物商场（约2.6公里）、英之皇购物中心（约2.6公里）、诚杰壹中心（约2.9公里）、门楼生鲜市场（约1.9公里）、西湖市场（约2.9公里）、土湖市场（约3.1公里）等多个购物中心；
2、医疗：距离约1.8公里秋长医院、距离约2.5公里三和医院、距离约3.2公里惠阳人民医院距离约3.3公里惠阳中医院等；
4、【阳光公园】——4大公园林立，绿氧新森活
项目周边环绕棕榈岛高尔夫球场（约1公里）、半岛公园（约1.6公里）、人民公园（约2.7公里）、叶挺公园（约5.7公里）４大公园林立，让运动、健康、爱与陪伴成为生活主旋律，享受阳光绿氧的清新生活。
5、【阳光园林】——7大景观辉映，约57米楼间距，阳光慢生活
阳光城文澜公馆约57米楼间距及“一轴两环动静分区”的园林，7大主题景观相互辉映：入口礼仪轴、景观会客厅、儿童乐园、露天剧场、运动体系、邻里交流空间、多功能架空层，营造“多维度多感官”的艺术化空间。
6、【阳光品牌】——世界500强巨著，中国地产综合实力TOP15
住在世界500强打造的阳光文澜家，让家成为阳光生活的理想所在。阳光城集团（000671.SZ），脱胎于世界500强阳光控股，致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”，以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。2021年阳光城落子惠州，以超群卓越产品力，匠心筑梦，一路阳光。
7、【阳光服务】——贴心物业·贴心服务·保驾护航
阳光城物业隶属于阳光城集团，阳光物业紧随时代的步伐，坚定履行“匠心筑梦 一路阳光”的品牌宣言，致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务。服务业态涉及住宅、商业综合体、写字楼、酒店公寓、产业园、院校等多种类型。十九年深耕细作，阳光物业点亮88座城市服务版图。凭借自身实力，在2013-2019年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长TOP10"。
租售服务：项目设有租售中心，建立起业主和租户之间的中介平台，为业主和租户提供便利，通过专业的服务，满足业主出租、出售的需求。
居家服务：项目提供有偿入户保洁、家电清洗、房屋急修、快递代收发等生活服务，满足您的需求，幸福您的生活。
美居服务：美居中心是阳光城物业旗下一站式家装服务平台，为业主提供硬装软装一体化的房屋美居家装服务，实现拎包入住及便于业主出租的功能。
本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！
买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！！
咨详情询：188-22888-246《微信同步》看房请提前预约
预约方式：电话预约或(短信＋姓名预约)提前预约可享内部折扣（只限提前预约用户）
感谢您的仔细阅读，一次购房，终生是朋友!!
