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史上全装修公司考察攻略,南阳装修业主看过来

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设计师是我们正式开始工作之前最重要的人。我们总结的装修公司的设计师一般分为这几类:实习设计师、销售设计师、闭门造车设计师、普通设计师、设计大师。
实习设计师就是练手。谈话中很容易看出是实习。对于这种给你安排实习设计师的公司,直接拒绝就好。不要想着做个好人,给实习设计师机会。如果给他机会,也会把爱巢置于尴尬的境地。
销售型设计师,这样的设计师还挺多的,一般都是出现在包装型的大包或者自组装的装修公司。设计师其实是一个销售人员,不断的为你使用各种销售技巧,他想的都是如何提高自己的业绩。
闭门造车的设计师。任何设计师都必须熟悉施工现场。天天坐在办公室不了解客户需求的设计师,只能闭门造车。做设计会有很多不合理不科学的地方。理论与实践无关的设计师不应该选择。
这三种设计师和绘图员没什么区别。对于一个设计师助理来说,绘图工作可能就足够了。实习设计师经验少,需要学习和磨练,后期可能成为优秀的设计师;销售设计师专注于销售,但还是有心思设计,画画;闭门造车完全是消极的。
普通设计师和大牛设计师是我们可以选择的对象。普通设计师不一定不如大牛设计师。他们只是经验相对较少,一些普通的设计师在设计上也很有天赋,很有见地。
那如何选择一个好的设计师,适合自己的设计师呢?我觉得有两点:一是看他自己的想法和灵感。第二是看他能不能很好的接受你的想法并转化,除了那些看起来很好但是脱离现实的想法。我觉得这两点可以说明这个设计师是不是一个好的设计师。
如何让设计师让你的家居设计变得辉煌?多沟通,尽可能的告知设计师自己的需求,多找与自己想法和需求相似的材料。设计师只有对业主的需求足够了解,才能出好的设计。
还有一个是图纸,图纸很重要!但这里不是效果图?而是是施工图!很多装修公司只出效果图,没有施工图。没有施工图,怎么施工?凭感觉?凭想象?凭经验?所以,装修业主在参观装修公司时,一定要问有没有施工图,这是工人施工的一句话,也是监督管理施工现场的依据。
一份完整的施工图一般包括:原结构图、布置图、拆墙图、墙体尺寸图、地面铺装尺寸图、顶棚布置图、顶棚尺寸图、灯具定位图、开关布置图、插座布置图、家具尺寸图、立面索引图、各位置的平面、立面详图等。
说了人,我们再来说一说具体的管理服务,这个在考察当中也占很大的比重。
也许很多小伙伴觉得装修公司在管理服务和价格上卡住了。这里所说的管理服务主要是指施工现场的管理,处理问题纠纷的态度,是否廉洁,是否偷工减料,搞套路等。不过这方面确实很难调查,只能从对他的人口和工地外观的评价来简单判断。现在很多装修公司都会在业主的网站上建一个微信群,你可以要求随便看看这些微信群的聊天内容,看看业主和装修公司在说什么。
必须提到的是,是监理,有的公司叫项目经理或者其他名字。基本上,开工后对我们最重要的人是监理。整个施工现场的协调和统筹,质量控制和监督,全靠监督。你会发现,有一个好的监督是很容易的。但现实往往是小伙伴在工地看到监理的次数是十几根手指,只有很多无奈。
人和管理都看过了,接下来就是重中之重了,装修业主最看中的一个是报价,所以在调查装修公司,最后要落实价格。即使公司靠谱,价格让人难以承受,也是徒劳。价格是否在自己的承受范围内,不是我们想谈的,我们想说的是如何从报价判断装修公司是否靠谱。
看报价表不仅仅是看直接反映在表上的价格,更重要的是通过报价来判断后期是否会有追加,以及施工工艺和材料。
那么看报价。具体要看什么,内容主要有哪些值得我们认真对待的呢?
一般报价是不允许拿出装修公司的,但是我们可以写下几个主要的单价。对比很多公司,当然单纯对比单价意义不大。影响总价的因素很多,包括设计风格、材料、管理费、设计费等费用。管理费、设计费、地面保护费一般都有。有的装修公司还收材料损失费,垃圾清理费等等,这些都需要仔细看着问。
除了价格表中反映的费用之外,还要多注意附加的问题。很多装修公司前期报价很低,以低价吸引客户。后期各种添加层出不穷,最后费用一点都不低。如何判断是否有加法?我们必须研究装修公司给的报价单。好的装修公司给出的报价表一定要清晰明了,所用材料一定要列明,有项目特色这一栏很重要(名称可能不一样),描述分部工程的具体内容。比如局部工程名称为砌块墙,工程特点可能是:1。墙型:填充墙2。壁厚:200mm3。砖、砌块类型、规格:加气混凝土砌块墙体4。砂浆强度等级:M5.0混合砂浆也许另一项也叫“砌块墙”,但是墙的厚度是100mm,所以价格肯定会不一样。
认真检查项目内容和项目特点有多重要。比如你想在家里铺地板,但是报价里没有地面找平,后期就没有疑问了;比如卫生间和淋浴墙的防水要求至少1.8m,工程特征可能小于1.8m,后期会增加。对于这种缺失的项目,或者项目中的项目特色,是装修公司常用的添加项目的手段,需要我们提前做好功课。
以上都是和装修公司直接接触的。很多东西其实并没有被这家公司装修过,所以无法判断,只好依靠第三方的信息。上网查装修公司的施工质量,口碑,服务等等。当然,很多都是装修公司委托的,不能完全相信。也可以问问用过的朋友,施工质量,口碑,服务等。朋友的建议比网上评论更靠谱。
最后的最后,就是签订合同,合同也是检验的一个重点,不要出现漏洞,以防被坑。
我们来浅谈一下合同中需要注意的几点:
首先检查装修公司的相关资质是否齐全,尤其是营业执照和施工资质
签订合同时,取决于公章是否与合同上的公司名称一致
合同中是否明确标注了材料的品牌、名称、规格、型号(或在报价表中注明加盖公章的报价表也是合同的一部分)。
●工期约定、付款方式时间要注意。
●工程预算、施工图纸是否齐全。
●验收标准约定清楚。
●保修情况约定清楚。
●对于其他的一些问题要在补充条款中约定清楚。
以上就是我们考察选择装修公司的全部经验,各位装友们有好的经验尽管在评论区砸我吧。整理不易,且看且珍惜呀。


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