近日，廊坊市北三县协同发展办公室主任张忞介绍，推动北三县与北京城市副中心（通州区）一体化高质量发展，是重大政治任务，也是难得发展机遇，“我们认真贯彻市委、市政府部署，加强工作谋划和协调推动，制定了‘一体化高质量发展的实施意见’，明确了65项重点工作，梳理出了新增产业等正负面清单及问题清单，强化‘账单式、 清单化’管理，力促北三县与北京城市副中心（通州区）一体化高质量发展取得新成效。”
从以上内容我们不难看出，从承接副中心发展的国家战略布局，到自身骨干产业的打造，北三县在城市建设领域即将迎来非常全面的升级改造。被誉为“副中心后花园”的大厂，便首当其冲成为一系列新政的受益者。
构建互联互通交通格局
对生活在北三县，工作在北京的通勤族而言，最关心的自然是交通问题。在北三县与通州区一体化发展的各项工程中，全方位、高层次、立体化的发展也让区域间的交通愈加便利。京唐铁路项目是京津冀交通一体化标志性工程，全线共设置8站，北三县的燕郊、大厂、香河均有设站，预计将于2022年6月建成通车。同时，轨道交通平谷线（三河段）即将开工建设，大厂厂通路、三河神威北大街、香河安石路已签订对接协议，其中，厂通路西延工程将成为北三县与北京城市副中心（通州区）一体化高质量发展的突破性工程。未来，通勤北三县和北京之间的交通将迎来里程碑式的飞速发展。
功能疏解产业转移持续发力
中国人民大学新校区大厂拓展区项目是廊坊积极贯彻落实京津冀协同发展国家战略，承接北京非首都功能疏解优质资源的项目。项目总投资50亿元，主要在大厂高新区建设中国人民大学文化创意产业园、中国人民大学附属中小学大厂校区、高端人才社区，以及后勤保障服务基地、劳动教育实践基地、军训基地、继续教育基地等“三区四基地”，进而承接北京公共服务资源延伸布局。
环境对一个人的成长起着非常重要的作用，未来，大厂潮白新城将形成学府林立的居住环境，在文化儒雅的教育环绕中耳濡目染，家门口的优质教育氛围，优势自然不言而喻。
大量外溢人口进入，房产吸引力势能不断叠加
一方面，伴随非首都功能的转移，大量高端产业和外溢人口将进入环京城市群，而与通州隔河对望的大厂的房产吸引力势必不断增加。另一方面，京津冀建设即将进入高速发展阶段，京津冀交汇区域的地块亦被重新赋予价值与能量，因此，众多北京住房刚需群体将置业重点转向通州周边，优渥的地理位置正成为“新北京政府中心”资源利好辐射区和人们的置业首选。
说回房价，今年5月，北京第一批集中土拍落幕，也预示着北京的7万+时代已经来临，高昂的房价让北京的通勤刚需族越来越望而却步，所以，选择北京周边，尤其是离副中心咫尺之遥的北三县，便成了这一类人群的首选，经过市场调控的北三县，目前的万元价格成为城市青年人群可以承担的价值洼地。
未来，随着厂通路的通车、多条轨道的开通，立体的交通出行将成为触手可及的现实，和北京日益拥堵的交通而言，出行更加方便，1小时交通圈基本形成，基础设施建设也全面开工。总的来说，对有购房需求的刚需客户来说，目前可算是在北三县置业的“黄金时间”。