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如果不介意做长期投资打算的话，可以考虑考虑团泊，不过团泊那地方怎么也得做好十年八年见到收益的准备，短期之内很难起来，我是中介，如果考虑团泊的话可以联系我，其他地方不是很熟，可以再问问别人

中海公园城可以考虑

河北区可以考虑下，需要加我微信18602256298可以给您推荐一下

如果不折腾，还是市区老破小吧，买来就能租出去，不额外花钱，孩子以后过来还能上市区高中，买新房战线比较长，自己住可以，以后卖并不太好卖，唐山老乡，曹妃甸的，v15230558310，5年链家老经纪人

120万预算首先从区域上来讲在市内六区的河东，河北，红桥，可以买个老破小的小两居，面积在30-50平米左右，这种房子的对应的学校也一般，不属于学区房，楼龄较老，，这种房子不做推荐！
主要说说环城的区域。环城四区:西青，北辰，东丽，津南远郊五区:武清，宝坻，静海，蓟县，宁河最后加上滨海新区
西青区:西青区是环城之中发展最早的一个区域，房价基本上在1.8万-2.5万之间，买个两居室，总价要在150万起，也有两个高新区项目保利某盘和长城旗下爱情置业的某盘最低135万，还有两个偏僻的项目120万但是交通，学校，商业配套基本没有能拿的出手的，这两个楼盘可以直接pass。
北辰区:北辰区现在也是政府主要发展的一个区域，成立了北部新区，北辰经济开发区，北辰科技园。北辰区域内目前在通的地铁有三号线，五号线，一号线，目前这个预算的话，可以考虑五号线北辰科技园北这个方向的项目，另外北辰区从交通这块来讲，在建设的京滨城际高铁在北辰区也有一站，站点定在了小淀那个片区。此条高铁开通后，肯定会利好附近的楼盘。
120万左右的预算，基本上可以考虑北辰的大张庄板块，双街板块。大张庄板块目前没有通地铁，有规划中的地铁10号线 目前在建的是南段，北段啥时候开始建，不好意思这个真没普，后期小淀开通高铁后，到高铁站的距离在8公里左右，附近现有的学校是辰风小学，大张庄中小学。私立的学校有天津外国语附属学校。
双街板块是北辰区发展比较早的一个板块，挨着京津高速，开车去北京还是比较方便的。目前通地铁了，但是有些距离，2.5公里左右，学校的话是普通的学校。
东丽区:东丽区是环城四个区里面发展最慢的一个区域，环线内有的地方都没有通地铁，您的预算可以选择东丽湖板块和军粮城板块，东丽湖主要是宜居，环境非常不错，交通主要靠自驾和公交。120万预算买得到，但是并不建议买。
军粮城板块其实是比较符合预算的，有军粮城北站高铁站，地铁九号线军粮城站，这都是已经在通车的。但是这是一个开发商都看不上的地，所以不多说。
津南区:津南区本来就离市区不近，可以考虑在咸水沽板块买个两居室，咸水沽的教育资源还是不错的，整个咸水沽板块都是依托地铁一号线的，所有楼盘离地铁站的距离基本上都在2.5公里左右，咸水沽是可以考虑的！
天嘉湖板块120万可以买，发展会比较慢，但是环境可以。配套不完善，基础生活配套够用，但是偏，很偏，真的偏。辛庄国展西，地理位置优越，挨着地铁，配套的学校也可以，主要的是新批的住宅地块太多了，房价相对也不低。长期居住可以考虑，短期投资，还是等等吧。
武清区:武清区对于往返北京客户来说既方便又近的区域。武清差不多的地段基本上房价在1.6万，100万可以考虑南湖，现有的学校有南湖中学小学，后期还有通武廊计划，会建一条通州-武清-廊坊的高铁，在武清会有站点，这些都是需要等的。北京方向客户可以考虑。
宝坻区:宝坻区主要分两大板块，宝坻老城和京津新城。政府现在也在发展宝坻，但是跟武清相比，目前来看，有些落后，有100万的预算，不是很建议去宝坻。
滨海新区:不管开车坐车，都是远，人多的地方贵，人少的地方便宜没人去，并且政府现在的发展路线已经不在滨海新区了，100万的房款，在滨海买的楼盘都是很偏的盘。
静海区:静海现在比较火的两个板块分别是团泊西区和团泊东区，以团泊湖为界限分成了两个区域，团泊西是先发展的区域，现在的配套基本已经成熟，奥特莱斯购物广场，北师大附属学校(有公立有私立十二年一贯制学校)，万达2月正式签约，地铁2月已经开始建设，目前房价小幅涨动，正式开通房价还会大涨，并且离天津南站的距离也不远，市区也不远，这个区域目前也是可以考虑的。
团泊东区打造的是大型宜居，目前来看，入住人流比西区多，但是离市区远，地铁方面目前没有明确方向，主要亮点就是南开翔宇学校力仁分校(12年一贯制私立)，光合谷，恐龙园(恐龙还不知道去哪找)。低预算学区房，刚需落户可以，但后期教育挑费比较高。
综合分析一下，交通非常便利再加上学区非常好的片区基本没有，主要看咱们注重哪一方面，我比较给推荐的区域有，津南咸水沽，团泊西，北辰区部分，这个总的分析里面没有涉及到具体楼盘，先定区域，再选楼盘！天津300来个盘，总能买到合适的！

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河北北部首选宝坻城区，南部首选津南。我河北的同学几乎都落宝坻了

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北辰区您考虑吗有合适项目

先跟你说好，我就是卖房的，你要是觉得我说的对就联系我，不走弯路。就天津来说分上三区和下三区，上三区就是和平南开河西，好学校这三区居多。记住是居多但是房价偏高。下三区就是河北红桥和南开。比如河北的育英里小学天津市排名第六。这的学片房。还有河东实验小学附近的学片房，红桥的实验学区片都可以。但是都是二手房居多。在有你要看对口的中学在哪 属于什么片。有意向可以➕我17614174502

本人急需便宜房子落户用，15620375809 ，急急急，50万预算

西青大寺这考虑吗，我有一套想出