约579 -2614平无遮挡户型
283米前海之巅超甲级写字楼
卓越匠心臻品，品质保证
前海桂湾，一手稀缺写字楼
深圳独一，天空穹顶大堂
赏山、瞰海、无遮挡天际视野
【客服热线】陆经理 18018751657
【在售产品】
散售单位：42F（标准层面2614平）
面积：01：602.83平
02：683.03平
03：668.44平
04：660.18平
价格：8万/平
整层销售单位：
50F：面积2387.94平 价格 2.19亿
51F：面积2345.85平 价格2.22
价格：9.3万/平
【客服热线】陆经理 18018751657
【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排 粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地
【超级枢纽】9 2 1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业
【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数
【超级门户】前海第一拍，约65万平超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台
【超级配套】约230万平国际商务配套，其中自带7.4万平旗舰商业，无缝对接约8万平万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平商务现楼
【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间
【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品
项目基础信
【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾
【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公
【项目总占地】约5.67万平
【项目总建面】约66.6万平
【项目总栋数】10栋
【总办公面积】295500平
【T1办公面积】127515.67平
【高度】地上59F、地下4F/283.78米
【办公楼层】5-59F
【标准层高】4.5m，净高3.2m
【标准层面积】985-26423平
【容积率】10.4
【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个（含充电桩
【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯 2部消防梯 2部停车场转换梯
【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX
【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9
【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公
【物业管理费】30元//平
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系
【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/平
项目价值
品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座
区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心
交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界
配套价值：立体商务综合体3600平广场，5.3万平商业街
前海写字楼出售，前海写字楼出租，南山写字楼出售，南山写字楼出租，宝安写字楼出售，龙华写字楼出售，整栋写字楼出售，整层写字楼出售
283米前海之巅超甲级写字楼
卓越匠心臻品，品质保证
前海桂湾，一手稀缺写字楼
深圳独一，天空穹顶大堂
赏山、瞰海、无遮挡天际视野
【客服热线】陆经理 18018751657
【在售产品】
散售单位：42F（标准层面2614平）
面积：01：602.83平
02：683.03平
03：668.44平
04：660.18平
价格：8万/平
整层销售单位：
50F：面积2387.94平 价格 2.19亿
51F：面积2345.85平 价格2.22
价格：9.3万/平
【客服热线】陆经理 18018751657
【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排 粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地
【超级枢纽】9 2 1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业
【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数
【超级门户】前海第一拍，约65万平超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台
【超级配套】约230万平国际商务配套，其中自带7.4万平旗舰商业，无缝对接约8万平万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平商务现楼
【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间
【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品
项目基础信
【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾
【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公
【项目总占地】约5.67万平
【项目总建面】约66.6万平
【项目总栋数】10栋
【总办公面积】295500平
【T1办公面积】127515.67平
【高度】地上59F、地下4F/283.78米
【办公楼层】5-59F
【标准层高】4.5m，净高3.2m
【标准层面积】985-26423平
【容积率】10.4
【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个（含充电桩
【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯 2部消防梯 2部停车场转换梯
【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX
【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9
【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公
【物业管理费】30元//平
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系
【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/平
项目价值
品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座
区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕世界级金融中心
交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界
配套价值：立体商务综合体3600平广场，5.3万平商业街
前海写字楼出售，前海写字楼出租，南山写字楼出售，南山写字楼出租，宝安写字楼出售，龙华写字楼出售，整栋写字楼出售，整层写字楼出售
