金钟美墅湾 长沙西 长郡旁 不限购 不限购
165-175㎡花园叠墅 105-130㎡墅境高层（刘经理 1 8 6 7 0 3 0 7 0 2 6 ）
产品类型：叠墅、高层 产权年限：70 装修标准：毛坯
在售楼栋：高层：1# 3#叠墅：18#-19#-20#-22#-23#-25#（21 22 26 27 28）
在售面积：高层：102.118.120.130 叠墅：165-175 层高：高层3米 叠墅3.3米总层高：28
梯户比：高层两梯四户 物业公司：金钟物业 物业费：高层2块，叠墅3块，商业4块交房时间：2023年底
交房时间：2023年底 均价：高层：5088－5800 叠墅：11000－15000
绿化率：35% 车位配比：1：1.1 公摊面积：18%
金钟·美墅湾占地面积约100亩，容积率仅约1.5，由20栋叠墅、4栋高层组成。叠墅产品外立面采用米黄色与深咖色，打造出来的古法大宅，低调典雅，又不失含蓄。
首筑长沙 开篇巨作金钟集团 湖南重点品牌房企TOP10履迹湖南、广西、贵州、广东、海南等地6年5省21城，缔造城市梦想。长沙金钟·美墅湾承袭金钟高端匠心，以标杆墅质奢居敬献长沙。
湘江新区 双城核心雄踞金洲大道与外环路交汇处，长沙西进“桥头堡”门户——湘江新区，双城核心。紧邻规划中的长宁快线城际轻轨，20分钟即达长沙梅溪湖，三横三纵多维路网，无缝对接长沙主城区。
长郡为邻 书香相伴长郡教育集团直管的长郡郡维学校2分钟即达，碧桂园国际学校、高新小学、金海中学，一师附小环绕全龄精英教育，让孩子赢在起跑线上。
顶级生态 欢乐即达八曲河湿地公园、香山、凤凰山国家森林公园等6大顶级生态环绕，富氧健康；奥特莱斯5分钟即达，贝拉小镇、关山古镇、光明蝶谷、长沙方特东方神画等文旅休闲丰富。
金钟物业 五星服务服务超5万家庭，五星服务有口皆碑，铂金管家式的24小时贴心呵护，尽享荣耀与尊贵。为业主提供“未入住 先服务”的免费上门家政服务，不定期举行社群活动，营造最有温度的社区。
4.0叠墅之王，1.5超低容积率，户户有庭院，家家有露台墅境高层，纯正板房，三开间朝南，视野无遮挡
户型鉴赏约165-175㎡花园叠墅
下叠：闲庭院约88.82㎡的阳光地下室，带两个车位，空间改造相当灵活，可做健身房、茶室、休闲娱乐区等。一层南北通透，带超大私家庭院，带入户花园和超大阳台，赠送面积达20.58㎡，餐客厅一体，南向父母房设计。二层赠送面积达约48㎡，带景观阳台，主卧套房设计，带书房。
约105-130㎡墅境高层所有户型均为南北通透，板房设计，三开间朝南，家家户户都带景观观赏面
165-175㎡花园叠墅 105-130㎡墅境高层（刘经理 1 8 6 7 0 3 0 7 0 2 6 ）
产品类型：叠墅、高层 产权年限：70 装修标准：毛坯
在售楼栋：高层：1# 3#叠墅：18#-19#-20#-22#-23#-25#（21 22 26 27 28）
在售面积：高层：102.118.120.130 叠墅：165-175 层高：高层3米 叠墅3.3米总层高：28
梯户比：高层两梯四户 物业公司：金钟物业 物业费：高层2块，叠墅3块，商业4块交房时间：2023年底
交房时间：2023年底 均价：高层：5088－5800 叠墅：11000－15000
绿化率：35% 车位配比：1：1.1 公摊面积：18%
金钟·美墅湾占地面积约100亩，容积率仅约1.5，由20栋叠墅、4栋高层组成。叠墅产品外立面采用米黄色与深咖色，打造出来的古法大宅，低调典雅，又不失含蓄。
首筑长沙 开篇巨作金钟集团 湖南重点品牌房企TOP10履迹湖南、广西、贵州、广东、海南等地6年5省21城，缔造城市梦想。长沙金钟·美墅湾承袭金钟高端匠心，以标杆墅质奢居敬献长沙。
湘江新区 双城核心雄踞金洲大道与外环路交汇处，长沙西进“桥头堡”门户——湘江新区，双城核心。紧邻规划中的长宁快线城际轻轨，20分钟即达长沙梅溪湖，三横三纵多维路网，无缝对接长沙主城区。
长郡为邻 书香相伴长郡教育集团直管的长郡郡维学校2分钟即达，碧桂园国际学校、高新小学、金海中学，一师附小环绕全龄精英教育，让孩子赢在起跑线上。
顶级生态 欢乐即达八曲河湿地公园、香山、凤凰山国家森林公园等6大顶级生态环绕，富氧健康；奥特莱斯5分钟即达，贝拉小镇、关山古镇、光明蝶谷、长沙方特东方神画等文旅休闲丰富。
金钟物业 五星服务服务超5万家庭，五星服务有口皆碑，铂金管家式的24小时贴心呵护，尽享荣耀与尊贵。为业主提供“未入住 先服务”的免费上门家政服务，不定期举行社群活动，营造最有温度的社区。
4.0叠墅之王，1.5超低容积率，户户有庭院，家家有露台墅境高层，纯正板房，三开间朝南，视野无遮挡
户型鉴赏约165-175㎡花园叠墅
下叠：闲庭院约88.82㎡的阳光地下室，带两个车位，空间改造相当灵活，可做健身房、茶室、休闲娱乐区等。一层南北通透，带超大私家庭院，带入户花园和超大阳台，赠送面积达20.58㎡，餐客厅一体，南向父母房设计。二层赠送面积达约48㎡，带景观阳台，主卧套房设计，带书房。
约105-130㎡墅境高层所有户型均为南北通透，板房设计，三开间朝南，家家户户都带景观观赏面
