原因是现在楼市确实不火爆，所以拉出这个问题来说说，不然一句几年翻几番就能把话怼没了。 量变导致质变，我觉得在贷款金额上也是一样的，不是所有金额贷款都是合理的。 在所有因素都不变的情况下。 150W的房子贷30年，月还款几近6000。 租这个房子月租在2000左右。 交了租余4000。30年加上首付妥妥就能全款买一套新房。这还不包括投资和理财哪怕抵消一部分细节。 当然不严谨的地方是有很多。但是以前50-60W一套就没那么不清晰