
房子可能是我们人生中最大的投资之一,辛辛苦苦干了大半辈子的工作攒下来的钱,再怎么谨慎都不为过。所以,在看房之后我们要做好攻略,避免踩坑。
1、定好看房计划:如果前期没有做好看房计划,要恭喜你的是,在楼盘停车场、售楼处、马路边被销售拦截,拼命推荐,无论你的顾虑是什么,都有万般说辞完美解决你的顾虑。即使你拒绝了,还有下个销售人员过来销售。所以前期一定要做好看房计划,坚定执行,不受干扰。
2、不轻易留电话:电话号码是一个重要依据,不要随便给。因为给了,你可能就在他的名下了。而且过后有很多人打你电话,跟你销售。当你质问留电话的销售时,对方会说不是他打的。真的是有气都没有地方撒。
3、不要被样板房迷惑:给你看的只是想给你看的,你是买房的,开发商会想尽办法装点样板房,让它更接近你理想的安康小窝,但是,这样的精致是他想让你看到的,买房要关注的点还有很多,包括周边、交通、规模、户型、交房时间等这些一定要关注,不要相信那些含糊不清,模棱两可的答案。买房子不要怕多来几趟,毕竟房子买了是自己的,多跑几趟不为过。
4、不要信规划:周边有什么规划、有什么要建,听听就好,以现有的为标准,要记住的是:道路水电气网五通后,先卖地开发建住宅,住宅有一定气候然后建商业、写字楼,然后建学校、农贸市场。等配套基本成熟后,再卖一波地建住宅,再完善商业、写字楼。如果住宅成气候了,后面的内容大概率都会有。如果住宅没起得来,那后面大概率就会等很久很久。
没有办法,顺序虽然不是太绝对,但大致是这样的。没有住宅土地出让的持续收入,后面的根本免谈。说不定换个区域按照顺序再来一遍。所以,前面所说的规划是很重要的。
最后祝大家都能无忧找房。