一、看“倒车引导”
很多销售中心外会设置多个停车指引岗。一般来说,停车前会有专人引导倒车,且声音洪亮,引导准确,交通手势标准,如果这些都做不到,那么你得对这家物业公司慎重考虑了。
二、查询实力口碑
可查询物业公司的品牌知名度、管理履历、业界认可度以及业主口碑等。
在通常情况下,售楼处的宣传资料一般都包含物业公司,可查询该公司服务的小区,然后进行调查(实地考察、加入业主群、网上查询等)。
三、细看绿化和卫生
好的物业公司应有专业人员定期养护小区的绿化,及时修剪补栽补种,定期洒药预防虫害,设置警示避免损毁。小区内垃圾也应及时进行打扫,水景定时清洁。
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=6df070287ec79f3d8fe1e4388aa3cdbc/6f50441f3a292df5443399c2f9315c6036a873b0.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_a86a6dc7b351beb9511abbfcfb0ba79a)
四、物业公司的企业规模
对于大型物业企业而言,物业服务体系基本上已经完善,服务品质不会太差,而且每年都有丰富的社区文化活动。更重要的是,大型企业都特别爱惜羽毛,对品牌重视度很高,在居住的过程当中,如果遇到小区的物业不负责,也有完善的投诉机制,问题解决的概率大大提升。
五、观察社区安防
出入口是否有执勤?低层有没有加强安保措施?小区是否加装门禁、防盗设备,特定时间段增加巡逻次数?监控镜头是否24小时监控?车辆出入停放有无管控?
![](http://tiebapic.baidu.com/forum/w%3D580/sign=d5023b20da3df8dca63d8f99fd1372bf/0ba18e292df5e0fe3ce8bcd6196034a85cdf72b0.jpg?tbpicau=2024-09-19-05_0f602e6c1803f3bb7f2b024e6e516b23)
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很多销售中心外会设置多个停车指引岗。一般来说,停车前会有专人引导倒车,且声音洪亮,引导准确,交通手势标准,如果这些都做不到,那么你得对这家物业公司慎重考虑了。
二、查询实力口碑
可查询物业公司的品牌知名度、管理履历、业界认可度以及业主口碑等。
在通常情况下,售楼处的宣传资料一般都包含物业公司,可查询该公司服务的小区,然后进行调查(实地考察、加入业主群、网上查询等)。
三、细看绿化和卫生
好的物业公司应有专业人员定期养护小区的绿化,及时修剪补栽补种,定期洒药预防虫害,设置警示避免损毁。小区内垃圾也应及时进行打扫,水景定时清洁。
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四、物业公司的企业规模
对于大型物业企业而言,物业服务体系基本上已经完善,服务品质不会太差,而且每年都有丰富的社区文化活动。更重要的是,大型企业都特别爱惜羽毛,对品牌重视度很高,在居住的过程当中,如果遇到小区的物业不负责,也有完善的投诉机制,问题解决的概率大大提升。
五、观察社区安防
出入口是否有执勤?低层有没有加强安保措施?小区是否加装门禁、防盗设备,特定时间段增加巡逻次数?监控镜头是否24小时监控?车辆出入停放有无管控?
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