一、看“倒车引导”
很多销售中心外会设置多个停车指引岗。一般来说，停车前会有专人引导倒车，且声音洪亮，引导准确，交通手势标准，如果这些都做不到，那么你得对这家物业公司慎重考虑了。
二、查询实力口碑
可查询物业公司的品牌知名度、管理履历、业界认可度以及业主口碑等。
在通常情况下，售楼处的宣传资料一般都包含物业公司，可查询该公司服务的小区，然后进行调查（实地考察、加入业主群、网上查询等）。
三、细看绿化和卫生
好的物业公司应有专业人员定期养护小区的绿化，及时修剪补栽补种，定期洒药预防虫害，设置警示避免损毁。小区内垃圾也应及时进行打扫，水景定时清洁。

四、物业公司的企业规模
对于大型物业企业而言，物业服务体系基本上已经完善，服务品质不会太差，而且每年都有丰富的社区文化活动。更重要的是，大型企业都特别爱惜羽毛，对品牌重视度很高，在居住的过程当中，如果遇到小区的物业不负责，也有完善的投诉机制，问题解决的概率大大提升。
五、观察社区安防
出入口是否有执勤？低层有没有加强安保措施？小区是否加装门禁、防盗设备，特定时间段增加巡逻次数？监控镜头是否24小时监控？车辆出入停放有无管控？

免责声明：
1、文章部分图文来源网络；
2、图文仅供读者参考；
3、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，如涉及版权问题，请及时与我们联系，立即予以删除