无论是一手房还是二手房，买房的时候还是要按照自己的需求来？

主要看一二手房的区别，看清这两点就好了：
价值：主要是市场价值与专业价值，清楚自己的选择。市场价值这点二手房相对清楚些，一手房大到规划小至物业都有不确定因素，所以价值也就不确定。专业价值相对来说内容包含比较多（包括竞品市场走势，项目建筑故事，板块文化价值，品牌价值。。。）所以聪明人经常会用专业人办专业事来补充自己的考虑。
需求：没有十全十美的房子，首先清楚合理化自己的需求，另外需求排位也很重要接下来需要需求价值匹配再接着取舍。
一手房比二手房交易流程简单：
新房的流程：售楼处看房→验资预付认筹→摇号选房→签订购房合同→选择daikuan银行→交房缴纳相关税费→验房收房。
二手房买卖流程：看房→定金产权核实→签订买卖合同→付首付daikuan申请→交税费过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房不动产证→daikuan放款交房。
实际情况：
二手房的交易流程则的复杂不透明，可能更多是因为不了解现在交易中心各大中介已经合理简单化了许多也清楚了许多，近2年基本买卖交易过一次的客户基本应该的清楚了，流程包括周期。
最后祝大家都能常德无忧找房