一线房价假设4万多,你买100平,首付140万,商贷30年本金要还470万。
二线房价假设2万多,你买100平,首付70万,商贷30年利息本金就是235万。
好了你现在你可以自问自己征信值不值这几百万了。
又或者假设你手里现在就有这几百万,你是愿意全部捐了换个城里人资格,还是拿着这笔钱去三四线或者县城躺平?
如果房子可以按时交付
压力太大的可以套四换套三,市中心换周边一样能正常生活。
压力中等的苦个几年,咬咬牙就过了。
可现在有人要你一辈子,你名下无房你要在城市生活就得去租,每年带着老婆孩子到处搬家,你不可能去买各种现代人便利生活的电器,因为你没有家,房东要你搬走,这些东西就得便宜他人。
你下辈子要学会忍受房东,学会忍受其他租户,学会忍受公司更残酷的剥削。
每月房租的开支,中介的剥削,可能没办法在家里省钱做饭,外面吃饭的开支。孩子上学是不是要多花钱?因为奔波浪费了你大量时间精力的支出。
粗略算一下二线一个家庭支出
房贷6500+房租2500+吃饭再省3000要花吧?+水电物业500起步+洗漱清洁算个500+通勤500+养个孩子一月花1500不过分吧?
一共15000这就是是一个二线房贷家庭的保底支出,在普遍5000人均收入的二线,有多少家庭可以顶30年的?
如果遇到家人生病啥的那只能自求多福了,那时你可能光是为了活着,就很不容易了。
二线房价假设2万多,你买100平,首付70万,商贷30年利息本金就是235万。
好了你现在你可以自问自己征信值不值这几百万了。
又或者假设你手里现在就有这几百万,你是愿意全部捐了换个城里人资格,还是拿着这笔钱去三四线或者县城躺平?
如果房子可以按时交付
压力太大的可以套四换套三,市中心换周边一样能正常生活。
压力中等的苦个几年,咬咬牙就过了。
可现在有人要你一辈子,你名下无房你要在城市生活就得去租,每年带着老婆孩子到处搬家,你不可能去买各种现代人便利生活的电器,因为你没有家,房东要你搬走,这些东西就得便宜他人。
你下辈子要学会忍受房东,学会忍受其他租户,学会忍受公司更残酷的剥削。
每月房租的开支,中介的剥削,可能没办法在家里省钱做饭,外面吃饭的开支。孩子上学是不是要多花钱?因为奔波浪费了你大量时间精力的支出。
粗略算一下二线一个家庭支出
房贷6500+房租2500+吃饭再省3000要花吧?+水电物业500起步+洗漱清洁算个500+通勤500+养个孩子一月花1500不过分吧?
一共15000这就是是一个二线房贷家庭的保底支出,在普遍5000人均收入的二线,有多少家庭可以顶30年的?
如果遇到家人生病啥的那只能自求多福了,那时你可能光是为了活着,就很不容易了。