哪里有什么实力不实力的,只是看地方的意愿罢了。
二线末尾到三线城市,私人开发商愿意建高楼,高楼用的土地几乎免费,配套的楼盘地价也会返一点,有关部门再买个两三层或者租个三五层。
如果政府主导就更好办了,找一家有实力的国有大银行谈合作,大楼用银行的名字冠名,贷款跟建设流水也走这个银行。建好了,银行再买下十来层。地方政府再把教育或者交通医疗等结算业务给一块给该行,大家皆大欢喜。安徽十名开外小县城一年交通部门的流水都有八九个亿,何况几百万人口的大城市。比如宁波中银大厦就是这么玩的。
话说回来,一栋200米高总建面12万平上下不需要什么重大设计的标准方盒子,一平造价一万块撑死了。