最近东海二手房市场房源暴增！

我简单统计了一下，单单五芭上就有3000套县城内的房源，你没看错，是三千套！！！当然里面有小部分重复房源。其中相当大的一部分房源都是最近新上的。涨的时候全县嗷嗷买，跌的时候全县嗷嗷卖。不过有一点没让我失望，二手房的价格依然十分坚挺

老大，我看快手上东海本土网红说，对比20年都跌了3000了，香提国际还有什么的来着的

今天城南新增一块土地出让，楼面价才四千五百多，可喜可贺，看来已经在向良心发展迈进。不过我有种预感，北边可能依旧不允许降低低价，所以才想到开始开发遗忘五十年的南边

对东海来说，水晶不倒，房价不跌

有些吧友说我计算楼面价的方法错了，我想问两个问题 1，正确算法是什么？2，为什么从去年11月开始至今，绝大部分土地都是自己卖自己买？

我又在百度上仔细学习了一下，我计算的楼面价可能应该再除以最大容积率，也就是一般除以2，2.1，2.2这样

继续查资料，我有个惊人的发现，东海的房子容积率普遍高于市区，我以前一直以为越发达，越大的城市房子才会盖的越高，容积率越高，实际上不是。在全连云港市3县4区中，东海的二点几三点几甚至四点七容积率的小区占比最多，其它无论是市区，连云区，赣榆，灌云，灌南都没东海这么多大高层密集的小区。而且目前东海尚未出现容积率低于2.0的楼盘或者地块，而其它三县四区一点几容积率的楼盘或者地块多的是。我想不通为什么东海不仅每平单价贵，而且容积率也遥遥领先全市

二手房价坚挺吗？只是挂网价格没掉，实际成交价得往十五万上砍，现在能过万成交的就那几个次新小区了

不是坚挺，只是挂的高而已

大哥，美菱大公馆北区，哥大概多少钱

哥，那个香缇国际那个，香缇天悦多少钱的哈

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