套内面积是包括墙壁占地面积的，你的测量面积是不含墙面所占面积的。墙壁站面积约建筑面积的10%

上面不是有尺寸吗？一项一项对着来，累加下，再加墙体的。误差应该没那么大

他们都是用cad自动加的
你在酷家乐上画，也可以自动计算
但是你的面积很可能是包括了公摊和墙体的

公摊面积要加上楼梯，电梯，电梯前室，公共走廊和设备间等地方。

138.84平的房子，公摊26.89，剩下111套内。。我自己全尺量出来90平米墙内面积，加上吧主说的10%建筑墙体面积，都只有103平不到的勉强面积。。离房产证的111平还差不少

只会少不会多

相差大找专业人员测，面积不够让他退差价！

套内124的房子，4室，地毯面积98，亲测

和我家户型一样，厨房墙要不要敲掉

我家洋房一梯两户共6层，我家一楼，房本面积123.9平方 ，套内面积101平，我找找人量了才95平，马上交房 不知道要不要说

我的134 套内100多点。。。25的公摊

1、建筑面积最大，也就是售楼部往外宣传的户型面积，大概是按户型的最外围长*宽得出，其中包含连廊电梯间以及造型或阳台凹进去的区域。
2、套内面积其次，房子外墙皮以内的面积，包含内墙以及外墙的面积
3、净使用面积，在套内面积的基础上扣除墙体占得面积剩下就是你肉眼能见的面积了。
打个比方你买了个150㎡的房子，这150㎡是建筑面积，套内可能在120~130左右，净面积100~110.

我的产权面积122，自己测量111

你可能没算阳台面积