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企业选址“五步走”,让你轻松选到好厂房、好园区

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一、选位置:扎根发展福地
位置关乎企业选址的方方面面。企业发展首重人才,但无论高层次人才还是普通员工,“活少钱多离家近”是普遍考量,离家近与选址直接相关。而且,企业的物流运输、采购等成本,都需要考虑位置。商务洽谈、差旅等出行便利,也都和选址息息相关。位置选择还有很重要的一点,那就是合作伙伴,一个相关产业集聚度高的区域,有利于企业快速发展。
二、选生态:优质资源集聚
选址,选的不仅是企业办公或生产场所,更是人脉圈层和企业生态。
无论选办公区还是选产业载体,产业配套都是企业需要重点考虑的因素,因为产业配套关系到产业发展和企业业务增长。对工业企业来说,原材料远近、仓储能否满足、物流是否便利,都与最终的成本息息相关。
三、选载体:品质承载实力
当然,品质不仅体现在大楼本身,而且体现在整个园区的规划和环境,体现在大楼内部的设计和装修。从园区规划到产业载体规划,再到细节的打造,包括园区道路、地面、景观、绿化、外立面等,甚至细微到玻璃、瓷砖、层高、楼板承重、柱距等,都和园区的品质息息相关。
四、选服务:一站式最贴心
企业选址的时候,除了看地段、质量、面积、公摊、价格等“显性指标”,还要看园区为企业提供一站式服务的能力,包括物业服务、专业服务、生活服务等内容。
物业服务能力直接关系企业发展,因为园区空间再好、绿化再美,总要有人去维护。物业服务涉及水电、空调、网络、卫生、电梯、安保、停车、绿化等事宜,需要极为专业的管理能力与规范的物业管理体系才能驾驭,一个好的物业能让企业心无旁骛,全身心投入到企业的经营发展上。
五、选保障:让成长更稳定
大多企业在选址的时候,将主要注意力放在了地段、房屋设计、服务等方面,却很容易忽视一点,那就是园区风险管理能力。这点对于企业其实非常重要,尤其经历了新冠肺炎疫情等影响,不少中小企业一度面临倒闭,有些园区自身也受到影响,这对企业经营自然会带来很大的挑战。
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来自Android客户端1楼2023-01-03 14:27回复